Vorige | Volgende

Schoolweg 11 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een bijzonder ruime en fraai uitgevoerde 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage en een zonnige tuin op het westen. De woonoppervlakte bedraagt 161 m2 (plus 19 m2 inpandige garage). Deze robuust gebouwde en goed geïsoleerde woning, heeft een prachtige Bulthaup keuken met alle denkbare apparatuur, vloerverwarming, een grote schuifpui naar de tuin, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote inpandige garage die indien gewenst gemakkelijk bij de woonkamer getrokken kan worden. Het huis heeft een strakke moderne afwerking en door de ligging naast de leukste basisschool van Ouderkerk, is het ook een ideaal huis voor een gezin met schoolgaande kinderen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en een modern zwevend toilet met fonteintje. De verrassend ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van het huis en heeft een grote schuifpui naar de tuin. De begane grondvloer is voorzien van een mooie Mosa tegelvloer (inclusief vloerverwarming) met grote tegels die voor een ruimtelijk effect zorgen.
De moderne Bulthaup keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van een Amerikaanse koelkast, 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, Quooker en zeer veel kastruimte.

De zonnige achtertuin (8,6 m bij 9,5 m) is gelegen op het westen en heeft diverse plekken om in de zon te kunnen genieten of buiten te kunnen eten. De tuin heeft een stenen berging (8 m2) en is met een achterom bereikbaar.

De leukste basisschool van Ouderkerk ligt achter het huis waardoor de kinderen van dit huis de grootste speeltuin van Ouderkerk tot hun beschikking hebben.

De inpandige garage/berging is voorzien van een roldeur met een praktische loopdeur.

Eerste verdieping :
Grote overloop, drie slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde (20m2) over de hele breedte is gelegen. Gehele eerste verdieping is voorzien lamelparket en vloerverwarming. Elke slaapkamer heeft een eigen thermostaat. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine en twee wastafels. Op de overloop ligt een separaat tweede toilet. Mogelijkheid tot uitbreiding eerste verdieping boven de woonkamer/garage.

Tweede verdieping:
De zolder verdieping is bijzonder hoog (3.95 m op het hoogste punt) en voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde. De gehele verdieping is tevens voorzien van lamelparket. Hier is een speelruimte gemaakt waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping liggen twee slaapkamers waarvan de kleinste beschikt over een hoogslaper. Op deze verdieping is ook nog een tweede badkamer met douche, wastafel met meubel en derde toilet.


Ligging:
Ouderkerk zelf biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad, manege en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de Ouderkerkplas of, iets verder, de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden.

Ouderkerk aan de Amstel is een goede uitvalsbasis om snel via A1, A2, A9 en A10 naar diverse punten in de Randstad te komen. De middelbare scholen in Amstelveen en ook het stadshart met Bijenkorf, V&D, Albert Heijn en de Schouwburg zijn op 10-15 minuten fietsafstand. Amsterdam-Zuid is 25 minuten fietsen en Amsterdam-Centrum is per auto filevrij te bereiken in 15 minuten. Er is een directe busverbinding vanuit Ouderkerk met Schiphol en Amsterdam Arena (metro-, bus- en treinverbinding met Amsterdam en Utrecht), Pathé theaters, Woonboulevard, Ziggodome, en vele winkels op de Arenaboulevard en Amsterdamse Poort.

Bijzonderheden:
- 161 m2 woonoppervlak + 19 m2 inpandige garage.
- Perceel: 210 m2
- tuin op het westen
- ruime stenen schuur in de achtertuin
- bouwjaar 2011
- hoogwaardige materialen gebruikt bij de bouw
- glad gestuukte wanden begane grond en 1e verdieping
- zeer goed geïsoleerd, energielabel A
- vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
- HR cv ketel, bouwjaar 2011 en altijd onderhouden door Feenstra
- moderne keuken van Bulthaup met alle denkbare apparatuur
- 2 badkamers
- 5 slaapkamers
- zeer hoge kapverdieping
- mogelijkheid tot uitbreiding boven de woonkamer/garage
- inpandige garage kan bij de woonkamer getrokken worden
- leuke straat nabij de basisschool
- Oplevering in overleg

_________________________________________________________________________

A very spacious and beautifully designed semi-detached house with an indoor garage and a sunny garden facing west. The living area is 161 m2 (plus 19 m2 indoor garage). This robustly built and well insulated house has a beautiful Bulthaup kitchen with all conceivable appliances, underfloor heating, a large sliding door to access the garden, five bedrooms, two bathrooms and a large indoor garage that can easily be transformed into living space if desired. The house has a sleek modern finish and due to its location next to the nicest primary school in Ouderkerk, it is also an ideal home for a family with school-aged children.

Ground floor:
Entrance / hall with meter cupboard, stairs to the first floor and a modern toilet with sink. The surprisingly spacious living room is located on the garden side of the house and has a large sliding door to the garden. The ground floor has a beautiful Mosa tile floor (including underfloor heating) with large tiles that provide a spacious effect.
The indoor garage / storage room has a rolling door with a practical wicket door.
The sunny backyard (8,6m by 9,5m) is located on the west and has several places to enjoy the sun or to eat outside. The garden has a shed (8 m2) made of stone and is accessible from the back entrance.
The nicest primary school in Ouderkerk is located behind the house, so the children of this house have the largest playground in Ouderkerk at their disposal.
The modern Bulthaup kitchen is located at the front of the house and is equipped with an American fridge, 6-burner gas stove with large oven, dishwasher, Quooker and lots of cupboard space.

First floor :
Large landing, three bedrooms, the largest of which is located at the rear (20m2) across the entire width. The entire first floor has parquet flooring and underfloor heating. Each bedroom has its own thermostat. Modern bathroom with bath, shower cabin and two washbasins. There is a separate second toilet on the landing. Possibility to extend the first floor above the living room / garage.

Second floor:
The attic floor is very high (3.95 m at the highest point) and has a large dormer at the front. The entire floor is also equipped with parquet flooring. A play area has been created here, which also contains the connections for the washing machine and dryer. There is plenty of storage space behind the knee bulkheads. At the rear of this floor are two bedrooms, the smallest of which has a loft bed.

Location:
Ouderkerk itself offers everything one could wish for: schools, a variety of shops, cafes and restaurants in all price ranges: from a good simple menu to culinary quality and everything in between. For sports enthusiasts there are opportunities both indoors and outdoors: various sports clubs, football fields, tennis courts, swimming pool, riding school and not to forget the popular walking and cycling route De Rondehoep. Recreation at the Ouderkerkplas or, a little further, the Botshol or Vinkeveense plassen is also possible.
Ouderkerk aan de Amstel is a good base from which various points can be reached easily via A1, A2, A9 and A10. The secondary schools in Amstelveen and also the city center with Bijenkorf, Albert Heijn and the Theater are within 10-15 minutes cycling distance. Amsterdam South is 25 minutes by bike and Amsterdam Center can be reached by car in 15 minutes without traffic jams. There is a direct bus connection from Ouderkerk with Schiphol and Amsterdam Arena (metro, bus and train connections with Amsterdam and Utrecht), Pathé theaters, Woonboulevard, Ziggodome, and many shops on the Arenaboulevard and Amsterdamse Poort.

Particularities:
- 161 m2 living space + 19 m2 indoor garage
- 210 m2 private property
- garden facing west
- spacious stone barn in the backyard
- year of construction 2011
- high-quality materials used in construction
- smooth plastered walls ground floor and 1st floor
- very well insulated, energy label A
- underfloor heating on the ground and first floor
- HR boiler, built in 2011 and always maintained by Feenstra
- modern kitchen from Bulthaup with all conceivable equipment
- 2 bathrooms
- 5 bedrooms
- very high roof level
- possibility of extension above the living room / garage
- indoor garage can be added to the living room
- nice street near the primary school
- availability is flexible

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
G
Perceel
1658
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8.60 x 9.50 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schoolweg 11 Ouderkerk aan de Amstel

naar Schoolweg 11 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object