Vorige | Volgende

Purperreiger 56 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

English version: See below:

Dit superleuke huis ligt in de wijk Benning. Het is zowel boven als op de begane grond heel goed ingedeeld.
Wie wil dat niet, een woonkeuken met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. De ruime living heeft een aparte hoek voorzien van ingebouwde boekenplanken voor de kinderen maar natuurlijk ook te gebruiken als thuiswerkplek. De ruime living heeft een schuifpui naar het terras, tevens is er een steiger aan de langs het huis lopende waterpartij. Verder zijn er 4 ruime slaapkamer en een zolderkamer. Deze verdieping heeft tal van uitbreidingsmogelijkheden. Zie bijgevoegde plattegronden.
Voor de deur is er 1 parkeerplaats op eigen terrein.
Het huis ligt in een kindvriendelijke omgeving met de basis school op loopafstand via een autoluwe route.

Indeling:
De mooie, lichte hal is voorzien van grijze tegels, wit gestucte wanden en plafond. In de hal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De leefruimte bestaat uit een royale living, een speel/ werkhoek met ingebouwde boekenplanken en een prachtige woonkeuken. Op de vloer ligt massief eiken. De living beschikt over een schuifpui met een fraai uitzicht op het terras en het aangrenzende water. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging met openslaande deuren naar de voorzijde van het huis.
Aan de rechterzijde van de living treft u de moderne woonkeuken voorzien van een kookeiland. Tegen de achterwand is alle apparatuur geplaatst. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat (5 pits), een Quooker, een afzuigkap, een heteluchtoven, een combimagnetron, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. In de woonkeuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De hoge ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Ook in de keuken zijn de wanden glad gestuukt en er ligt een fraaie eiken
houten vloer. Het terras is bereikbaar via de openslaande deuren.

Aan de achterzijde bevindt zich op het zuiden, over de hele breedte een hardhouten terras. Het terras is verankerd op en aan onderheide muren. Op warme, zonnige dagen is het terras geheel of gedeeltelijk te overkappen middels een zonnescherm en/of terrasoverkapping, beiden elektrisch. Vanaf het terras is via een trapje ook een steigertje aan het water bereikbaar. Dit is een geweldig plek voor kinderen om te vissen, met een bootje te spelen en als het nog een keer voorkomt te schaatsen.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Op deze verdieping komen alle kamers uit op een ruim 8 meter lange gang, voorzien van een extra raam. De slaapkamer op de zuidzijde beschikt over een daklicht en een deur naar het dakterras met een mooie uitzicht over de omgeving. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Op de gehele verdieping ligt grijs marmoleum.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime, lichte zolderkamer (circa 15m2) voorzien van een vaste kastenwand Tevens is er een ruime voorraadkast met de CV installatie. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Deze verdieping kan worden uitgebreid met circa 30 m2 woonoppervlak. Zie bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 173 m2 inclusief de inpandige berging
Perceel oppervlak: 189 m2
Energielabel B
Bouwjaar: 1997
CV installatie: VHR NL 30/5-5Rs uit 2013
Buitenschilderwerk: 2018
1 parkeerplaats op eigen terrein
Terras en balkon op het zuiden
Begane grond uitgerust met smart home dimmers
Elektrische zonnewering aan de tuinzijde
Vaste kastenwand in woonkamer en keuken
Luxe keuken met eiland en inbouwapparatuur
Studeerkamer op de eerste verdieping met vaste kastenwand
Uitbreidingsmogelijkheden op tweede verdieping

Ligging:
Het huis ligt in een zeer kindvriendelijke omgeving op loopafstand van de dorpskern van Ouderkerk. In de directe omgeving bevindt zich de brede openbare Hekmanschool met kinderopvang en naschoolse opvang. Verder zijn er in Ouderkerk tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten
afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 25 minuten.

This super nice house is located in the Benning district. It is intact both above and on the ground floor well laid out.
A wish of everyone: a large kitchen with patio doors to the terrace on the south. The spacious living room has a separate corner with built-in bookshelves for the children but can of course also be used as a home workplace. The spacious living room has sliding doors to the terrace, there is also a jetty at the water feature running past the house. There are also 4 spaciousbedrooms and an attic room. This floor has many expansion options.
See attached floor plans. There is 1 on-site parking space in front of the door.
The house is in a child-friendly environment with the primary school within walking distance via a car-free route.

Layout:
The beautiful, bright hall has gray tiles, white plastered walls and ceiling. In the hallway is the toilet and the stairs to the first floor.

The living space consists of a spacious living room, a play / work area with built-in bookshelves and a beautiful kitchen. The floor is solid oak. The living room has sliding doors with a beautiful view of the terrace and the adjacent water. Behind the kitchen is a large storage room with French doors to the front of the house.
On the right side of the living room you will find the modern kitchen with a cooking island.
All equipment is placed against the back wall. The kitchen is equipped with a ceramic hob (5 burners), a Quooker, an extractor hood, a convection oven, a combi microwave, a fridge / freezer, a dishwasher and a natural stone worktop. In the kitchen is enough space for placing a large dining table. The high windows ensure lots of light. The walls are also plastered smoothly in the kitchen and there is a beautiful oak wooden floor. The terrace is accessible through the French doors. At the rear, there is a hardwood terrace over the entire width, facing south. It terrace is anchored on and to piled walls. On warm, sunny days, the terrace is complete or partially covered by means of a sunshade and / or patio cover, both electric. A small jetty on the water is also accessible from the terrace via a staircase. This is
a great place for kids to fish, play with a boat.

1st floor:
On this floor there are 4 spacious bedrooms, a spacious bathroom and a separate toilet. On this floor, all rooms open onto a more than 8-meter-long corridor with an extra window. The bedroom on the south side has a skylight and a door to the roof terrace with a beautiful view of the surroundings. The bathroom has a shower, bath and double washbasin with furniture.
Gray marmoleum covers the entire floor.

2nd floor:
This floor is accessible via a fixed staircase. Here is a spacious, bright attic room (approximately 15m2) with a fixed cupboard wall. There is also a large pantry with the central heating system. Here are also the connections for washing machine and dryer.
This floor can be expanded with approximately 30 m2 of living space. See attached map.

Particularities:
Living area 173 m2 including the storage room
Plot area: 189 m2
Energy label B
Year of construction: 1997
Central heating installation: VHR NL 30 / 5-5Rs from 2013
Exterior paintwork: 2018
1 parking space on site
Terrace and balcony on the south
Ground floor equipped with smart home dimmers
Electric sun blinds on the garden side
Fixed wall cupboard in the living room and kitchen
Luxury kitchen with island and built-in appliances
Study on the first floor with fixed cupboard wall
Expansion options on the second floor

Location:
The house is located in a very child-friendly environment within walking distance of the village center
Ouderkerk. In the immediate vicinity is the wide public Hekman school with childcare and after-school care. There are also plenty of recreationpossibilities in Ouderkerk the Ouderkerkerplas, the Amstel, tennis courts, riding stable and ten minutes away a 27-hole golf course. Ouderkerk's accessibility is good. Within a few minutes by car you are on the roads to ring A-2, A9 and A-10. In 15 minutes you are with the car in Amsterdam and in less than 10 minutes in the city center of Amstelveen. Schiphol is also no further than half an hour and by public transport even about 25 minutes.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VHR 30-34/5-5R3
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
E
Perceel
1024
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Purperreiger 56 Ouderkerk aan de Amstel

naar Purperreiger 56 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object