Vorige | Volgende

Polderweg 4 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

English Version: see below

Ruime recent totaal gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning met garage.
Wie niet meer wil verbouwen is dit een geweldige optie. In 2014/2015 is dit huis volledig gestript en verbouwd: 2.5 meter uitgebouwd, nieuwe keuken met eiland, nieuw sanitair, nieuwe elektra, dakkapellen voor en achter, overal HR++ glas, strak gestuukte wanden en op zolder op maat gemaakte inbouwkasten. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer en op de verdieping een eiken laminaat vloer. De achtertuin is opnieuw aangelegd met twee terrassen. Aan de achtergevel is er een elektrisch zonnescherm die voor een heerlijk schaduwrijke plek zorgt in de middag en avond.
In de achtertuin staan een extra ruime garage van circa 21 m2. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht naar een kleinschalig speelveldje met veel groen.

Indeling begane grond:
Via de ruime entree/hal met vernieuwde meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, trapkast is de woonkamer te bereiken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een hout kachel en een modern openkeuken met eiland aan de achterzijde.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte 2.5 meter uitgebouwd. De achtergevel heeft een schuifpui naar het terras en een deur. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR ++ glas. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De diepe zonnige achtertuin ligt op het westen. Deze is voorzien van betegeling en grasveldje, een zandbak, een schommel en veel vaste beplanting. Grenzend aan de achtertuin ligt de bijbehorende garage.

De moderne keuken heeft ongelooflijk veel bergruimte en is voorzien van een extra breed SMEG fornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met daaronder een vriezer met
3 laden. Het eiland zorgt voor veel werkruimte en heeft een gezellig bar. Aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn grote raampartijen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde evenals de derde iets kleinere slaapkamer

Alle wanden zijn strak gestuukt en overal ligt dezelfde lichte eiken laminaatvloer.

De moderne ruime badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, extra brede wastafel met 2 kranen en badkamer meubel. Tevens is er een handdoek radiator aangebracht.
De badkamer beschikt over een raam.

Kapverdieping:
Hier zijn zowel voor als achter dakkapellen aangebracht. Aan de achterzijde bijna over de volle breedte, aan de voorzijde in lijn met kozijnen van de woonkamer. Op de overloop is er een Velux dakraam geplaatst. Op deze verdieping is nu een prachtige slaapkamer ontstaan welke op eenvoudige wijze in 2 kamers is te verdelen. Tegen de woning scheidende wand is een mooie kasten wand aangebracht evenals bij de knieschotten waar ook fraaie opberg mogelijkheden zijn gerealiseerd. Aan de achterzijde naast de slaapkamer bevindt zich de waskamer met een mooi werkblad en kastruimte. In deze kamer hangt in een kast de CV installatie (Nefit 2015). Op de overloop is achter een mooie schuifdeur veel bergruimte.

In de achtertuin staat een extra diepe garage van circa 21 m2. De garage is bereikbaar middels dubbele deuren aan de achterzijde en een deur bij de achtertuin.

- 194 m2 eigen grond
- Vrij uitzicht
- Nabij dorpskern
- Compleet gerenoveerd in 2015
- Vloerverwarming op de begane grond.
- CV Nefit 2015
- Kozijnen met ventilatieroosters en HR++ glas
- Dakkapellen voor en achter
- Woonoppervlak: 144 m2
- Garage circa 21 m2
- Houtkachel
- Houten vloer begane grond
- Strak gestuukte wanden

Ligging:
Het huis ligt tegen de fraaie beschermde dorpskern van Ouderkerk, nabij de rivier de Amstel met de Driemond en het riviertje de Bullewijk. Binnen 2 รก 3 minuten loopt u langs de Urbanuskerk en het Restaurant De Oude Smidse via de Korte Brug naar de winkels en diverse horecagelegenheden in de gezellige dorpskern. Ook de basisschool en de naschoolse opvang bevinden zich in de directe omgeving. Teven zijn er tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer zelfs binnen ca. 25 minuten (Snelbus) bereikbaar.


spacious recently completely renovated and extended family house with garage.
In 2014/2015 this house was completely stripped and renovated: 2.5 meters expanded, new kitchen with island, new sanitary facilities, new electricity, dormer windows at the front and rear, HR ++ glass everywhere, sleek plastered walls and custom built-in wardrobes in the attic. On the ground floor is a beautiful wooden floor and on the floor an oak laminate floor. The backyard has been redesigned with two terraces. At the rear facade there is an electric awning that provides a lovely shady spot in the afternoon and evening.
In the backyard there is an extra spacious garage of approximately 21 m2. At the front there is an unobstructed view to a small-scale playing field with lots of greenery.

Ground floor layout:
The living room can be reached via the spacious entrance / hall with new meter cupboard, modern toilet with hand basin, stairs cupboard. The spacious and bright living room has a wood stove and a modern open kitchen with island at the rear.

The living room is extended 2.5 meters at the rear over the full width. The rear facade has a sliding door to the terrace and a door. The hardwood frames are fitted with HR ++ glass. The entire ground floor has underfloor heating. At the rear there is an electrically operated sunshade. The deep sunny backyard faces west. This is equipped with tiling and lawn, a sandbox, a swing and a lot of permanent plants. Adjacent to the backyard is the garage.

The modern kitchen has an incredible amount of storage space and is equipped with an extra wide SMEG stove with oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge with a freezer underneath.
3 drawers. The island provides plenty of work space and a cozy bar. There are large windows at the front and rear of the living room.

1st floor:
On the first floor are three spacious bedrooms and a bathroom. The front bedroom has a door to the balcony. The master bedroom is at the rear, as is the third slightly smaller bedroom

All walls are plastered neatly and the same light oak laminate floor is everywhere.

The modern spacious bathroom has a bath, floating toilet, extra wide sink with 2 taps and bathroom furniture. A towel radiator has also been fitted.
The bathroom has a window.

2e floor
Both front and rear dormer windows have been installed here. At the rear almost over the full width, at the front in line with frames of the living room. A Velux skylight has been placed on the landing. A beautiful bedroom has now been created on this floor, which can easily be divided into 2 rooms. A beautiful cupboard wall has been placed against the house dividing wall, as well as at the knee bulkheads, where beautiful storage options have also been realized. At the rear next to the bedroom is the laundry room with a beautiful worktop and cupboard space. In this room there is a central heating installation in a cupboard (Nefit 2015). There is plenty of storage space behind the beautiful sliding door on the landing.


- plot of 194 m2
- Unobstructed view
- Near village center
- Completely renovated in 2015
- Underfloor heating on the ground floor.
- CV Nefit 2015
- Frames with ventilation grids and HR ++ glass
- Front and rear dormers
- Living area: 144 m2
- Garage approximately 21 m2
- Wood stove
- Wooden floor ground floor
- Tight plastered walls
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit HR
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
G
Perceel
1184
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Polderweg 4 Ouderkerk aan de Amstel

naar Polderweg 4 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object