Pieter Langendijklaan 19 Amstelveen

Omschrijving

Op verzoek kunnen wij de woning ook via facetime laten zien. Wij maken daartoe graag een afspraak.

Deze lichte, op de begane grond uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin is geheel voorzien van dubbele beglazing met HR ++ glas, een ruime keuken, een kapverdieping met brede dakkapel en 9 zonnepanelen. Er zijn 4 slaapkamers. In de achtertuin is de schuur vergroot en is er naast de schuur een extra werkruimte gecreëerd met alle aansluiting voor een rustige werkplek aan huis.
Aan de achterzijde heeft u over de volle breedte een balkon op het westen en een zonneschermen zowel op de begane grond en eerste verdieping. Tevens zijn er screens bij de dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde hangt er op de begane grond ook een zonnescherm.
In het woonoppervlak is 17 m2 zolderkamer meegenomen. De stahoogte is hier 1.98.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree met een toilet naast de voordeur, hal met de trap naar de verdieping en een ruime trapkast, waar zich de groepenkast bevindt.
Ruime doorzon woonkamer met een speelse achtergevel. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren. De open keuken is ruim en heeft veel kasten en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, koelkast en een vriezer. De vloer bij de keuken is voorzien van vloerverwarming. In het woongedeelte ligt een kurkenvloer.

1e verdieping:
Overloop met bergkast. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, 2 ruime kamers en 1 kleinere.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer beschikt over een raam. In alle kamers ligt laminaat.

Kapverdieping:
Overloop met veel bergruimte, hier hangt tevens de HR CV ketel (Remeha 2005) en de omvormer voor de zonnepanelen. De dakkapel aan de achterzijde is over de volle breedte aangebracht. Dit zorgt voor extra veel ruimte en daglicht.
Ruime slaapkamer/studeerkamer met veel daglicht toetreding.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 107 m2, berging 7m2 . (de kamer met dakkapel is meegenomen in gebruiksoppervlak. De sta- hoogte is 1.98 m. Tevens heeft het verder alle kenmerken welke benodigd zijn om de ruimte tot het gebruiksoppervlak te kunnen rekenen)
Perceel: 137 m2
9 zonnepanelen
Alle kozijnen van kunststof met dubbele HR++ en geluidsisolerende (behoudens dakkapel en badkamerraam) beglazing
Tuin West
Extra werkruimte in achtertuin van 7 m2
Zonwering voor en achter en ook op de verdieping
CV HR Remeha 2005
Vloerverwarming gedeeltelijk b.g.
Voor- en achtergevel geïsoleerd
Kap geïsoleerd met 10cm glaswol

Ligging:
De woning ligt aan de rustige Pieter Langendijklaan in het grotendeels vernieuwde Bovenkerk in een heerlijk rustige en groene woonomgeving. De aanwezigheid van diverse scholen, waaronder de Internationale school, speelplaatsen en de goede bereikbaarheid met regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht maakt dit tot een ideale woonomgeving. Zo is ook het Amsterdamse Bos en het natuurgebied de Poel op loopafstand en gezien de centrale ligging bent u ook zo bij het winkelcentrum Westwijk, het overdekte winkelcentrum in het Stadshart, of de Albert Heijn XL op de Maalderij (loopafstand).