Vorige | Volgende

Overweg 79 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een prachtig, geheel gerenoveerd hoekhuis van 122 m2 plus een garage van 19 m2 Het huis heeft uniek uitzicht over de polder met weidevogels en de welbekende Hollandse koeien. De achtertuin is extra breed door de naastgelegen garage en beschikt over meerdere terrassen en een hardhouten vlonder die grenst aan een breed sierwater.

Het huis is verbouwd met hoogwaardige materialen en v.v. alle moderne gemakken. Er is in 2019 een nieuwe keuken geplaatst en de woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer. De gashaard zorgt vooral in de wintermaanden voor veel gezelligheid.

Kortom: een prachtig huis waar u zo in kunt !

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de garage. Door de schuine kap van de garage kon hier een vliering gemaakt worden waardoor er veel bergruimte is ontstaan. De garage heeft een Velux dakraam en een achteruitgang naar de tuin.
Woonkamer met openkeuken aan de voorzijde. De luxe keuken is donkerblauw van kleur met een aanrechtblad met marmer look en voorzien van inbouwapparatuur zoals een hete luchtoven, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en een Quooker kraan.
Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde waar ook de gas openhaard is. Openslaande deuren naar de achtertuin. Door de hoekligging is er ook een raam in de zijgevel wat deze kamer heerlijk licht maakt. De gehele begane grond vloer is voorzien van een mooie white-wash visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd waardoor er een heerlijke ruime ouderslaapkamer is ontstaan. Er is hier ook een vaste kastenwand met schuifdeuren. De kast is ruim 1 meter diep dus genoeg bergruimte.
Aan de voorzijde ligt een kinderkamer en de luxe badkamer.
De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en design kraan, ligbad en een inloopdouche met een glazen wand.

Kapverdieping:
De dakkapel aan de achterzijde beslaat bijna de gehele breedte van het huis. Door deze dakkapel is de overloop nu een lichte ruimte geworden welke nu is ingericht als werkplek. Er is ook een grote inpandige berging. Ook de wasmachine en droger staan op de overloop. De zolderkamer met dakkapel is in gebruik als kinderkamer met prachtig uitzicht over de weilanden tot aan de Zuidas.
Indien gewenst kunnen er op eenvoudige wijze twee kamers worden gerealiseerd.

De tuin ligt op het noordwesten. Tuinen op het noordwesten zijn vaak dieper waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. In de ochtend met een kop koffie op het hardhouten terras bij het water en door de vrije ligging tot 's avonds laat bij de achtergevel. De tuin grenst aan sierwater waar kinderen in kunnen vissen of met een klein bootje spelen.

Bijzonderheden
- Uniek uitzicht
- 122m2 woonoppervlak plus garage van 19m2
- bouwjaar 1986
- Geheel gerenoveerd
- Luxe keuken op maat gemaakt in 2019
- Badkamer met inloopdouche uit 2015
- Dakkapel over bijna de gehele breedte van het huis
- Prachtig uitzicht over de polder
- Ligging aan brede sloot
- Garage binnendoor bereikbaar
- Parkeren op eigen terrein
- Laadpunt voor elektrische auto reeds aanwezig
- Meterkast in 2019 aangepast en verzwaard ivm elektrische auto

Ligging:
De Overweg is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het huis ligt op loopafstand van de Ouderkerkerplas waar in de zomer bij het recreatiestrandje gezwommen kan worden. Verder wordt er op de plas gezeild en gesurft. In de winter is het de verblijfplaats van duizenden trekvogels. Op fietsafstand vindt u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en sportverenigingen. Al met al een ideale woonomgeving.
Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn hier ook nog tal van andere recreatie mogelijkheden zoals tennis, paardrijden, golfen, voetbal en handbal. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 10 autominuten, evenals het "Stadshart" van Amstelveen. Ouderkerk heeft een super snelle busverbinding van Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2224
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overweg 79 Ouderkerk aan de Amstel

naar Overweg 79 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object