Vorige | Volgende

Overweg 50 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vlakbij het natuur- en recreatiegebied Ouderkerkerplas ligt deze leuke eengezinswoning.
Door de gunstige ligging heeft u aan de achterzijde vrij zicht over tuinen en groen. Door de grote raampartijen in de woonkamer, is een lichte fijne ruimte ontstaan. De houten vloer, open haard en de witte greeploze keuken aan de voorzijde maken dit tot een heerlijk familie huis. Via de schuifpui, loop je zo de tuin in om hier de hele dag van de zon te genieten aangezien de tuin op het zuiden ligt. Verder beschikt het huis over 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Begane grond:
Via de entree met meterkast en modern toilet bereikt u de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een, magnetron, oven, koelkast en afzuigkap (keuken Ikea en alle inbouwapparatuur van het merk Siemens) Op deze verdieping ligt een massief houten vloer. De openhaard maakt het plaatje compleet. De tuin op het zuiden is bereikbaar via een achterpad en er staat een houten berging type chalet (met elektra) wat voor extra sfeer zorgt.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer heeft een separate douche, wastafel met meubel, een ligbad en een zwevend toilet. De badkamer kan worden geventileerd door middel van een raam en de mechanische ventilatie. Alle kamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
De kapverdieping is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er fijne slaapkamer ontstaan met een eigen badkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV combi-ketel (2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel en een design radiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- 113 m2 woonoppervlak
- Eigen grond
- Parkeren op eigen terrein
- CV Intergas HR 2017
- Dakkapel uit 2014
- Gestuukte wanden
- Houten terras aan de achterzijde (2020)
- Open keuken aan de voorzijde uit 2017
- 2 badkamers
- Kindvriendelijke buurt
- Heel dichtbij de Ouderkerkerplas

Ligging:
De Overweg is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Binnen een paar minuten bent u bij het natuurgebied Ouderkerkerplas, waar in de zomer bij het recreatiestrandje gezwommen, gezeild en gesurft kan worden. In de winter is het de verblijfplaats van duizenden trekvogels. Op fietsafstand vindt u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en sportverenigingen. Al met al een ideale woonomgeving.

Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn hier tal van recreatiemogelijkheden zoals tennis, paardrijden, golfen, voetbal en handbal. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 10 autominuten, evenals het "Stadshart" van Amstelveen. Ouderkerk heeft een super snelle busverbinding van Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem.
____________________________________________________________________

This nice single-family home is located near the Ouderkerkerplas nature and recreation area.
Due to its favorable location, you have an uninterrupted and clear view of the gardens and greenery at the rear.

The large windows in the living room have created a light, pleasant space. The wooden floor, fireplace and white handleless kitchen at the front make this a wonderful family home.

Through the sliding doors, you can walk into the garden to enjoy the sun all day long, as the garden faces south. Furthermore, the house has 4 bedrooms and 2 bathrooms.

Layout:
Ground floor:

Through the entrance with a meter cupboard and modern toilet you reach the bright living room with sliding doors to the garden. The modern open kitchen at the front is equipped with a microwave, oven, refrigerator and extractor (kitchen Ikea and all built-in appliances from Bosch & Siemens brand). There is a solid wooden floor throughout. The fireplace completes the picture. The south-facing garden is accessible via a back path and there is a wooden shed type chalet (with electricity) which provides extra atmosphere to the garden.

First floor:

Landing that provides access to three bedrooms and a modern finished bathroom. The bathroom has a separate shower, washbasin with furniture, a bath and a floating toilet. The bathroom can be ventilated by means of a window and the mechanical ventilation. All rooms and landing have laminated flooring.

Second floor:

The top floor has been enlarged by means of a dormer window at the rear. This has created a nice bedroom with its own en-suite bathroom. On the landing there is room for the washing machine and dryer. Also here is the central heating combi boiler (2017) and the unit for mechanical ventilation. The bathroom has a shower, a sink and a designer radiator.

Cadastral data: Municipality of Ouder-Amstel, Section D, number 2334, size 136 m2

Delivery: In consultation, from July 17, 2021

Particularities:
- Year of construction 1986
- 113 m2 of living space
- Own ground
- Parking on site
- CV Intergas HR 2017
- Dormer window from 2014
- Plastered walls
- Wooden terrace at the rear (2020)
- Open kitchen at the front from 2017
- 2 bathrooms
- Child-friendly neighborhood
- Very close to the Ouderkerkerplas

Location:
The Overweg is a quiet street with only local traffic. Within a few minutes you are at the Ouderkerkerplas nature reserve, where you can swim, sail and surf at the recreational beach in summer. In winter it is home to thousands of migratory birds. Within cycling distance you will find all amenities such as schools, shops, health center and sports clubs. All in all an ideal living environment.

Ouderkerk aan de Amstel is a rural village, surrounded by the rivers Amstel and Bullewijk. There are numerous leisure options here such as tennis, horse riding, golf, football and handball. The village is also famous in the culinary field for its many restaurants in different price ranges. The distance to Amsterdam is about 10 minutes by car, as is the "Stadshart" of Amstelveen. Ouderkerk has a super fast bus connection from Arena via Amstelveen, Schiphol and Hoofddorp to Haarlem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Bruto inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2334
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overweg 50 Ouderkerk aan de Amstel

naar Overweg 50 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object