Vorige | Volgende

Kruidenommegang 6 Duivendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim wonen en/of werken aan huis? Dat kan in deze drive-in woning gelegen in een groene omgeving, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels in de buurt. Deze ruime, lichte drive-in woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Duivendrecht. De begane grond, 1e en 2e verdieping zijn vergroot middels het verplaatsen van de raampartijen van de achtergevel. De besloten achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd. Het huis is netjes onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en 13 zonnepanelen op het dak.
Buiten de tuin heeft het huis ook nog 2 balkons, één aan de woonkamer over de volle breedte en één kleinere aan de slaapkamer aan de voorzijde.
De Kruidenommegang is een kindvriendelijk straatje met veel speelmogelijkheden.
Een absoluut voordeel is de ligging t.o.v. de metro: op nog geen 5 minuten lopen bevindt zich halte Van der Madeweg met metro's 50,53 en 54..

Indeling Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de parkeerplaats.
Entree, lichte hal die toegang biedt tot de tuinkamer, toilet, bijkeuken, meterkast en berging (garage). De tuinkamer is over de volle breedte 1 meter uitgebouwd. Dit is nu een prachtig lichte multifunctionele ruimte: kantoor of om er een mooie woonkeuken van te maken.
In deze kamer bevindt zich de trap naar de verdieping. De keuken is eenvoudig en aan vernieuwing toe. Aan de voorzijde is een ruime berging en een bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn opgesteld.

Eerste verdieping: Dit is een grote ruime met aan de entree zijde een balkon over de volle breedte. Aan de achterzijde is de gehele pui vervangen door een kunststof pui met ramen van boven tot beneden. Dit zorgt voor een heerlijk lichte woonverdieping. In het verleden was op deze verdieping de keuken gesitueerd.

Tweede verdieping: 4 slaapkamers. Ook op deze verdieping is de achtergevel vervangen door een kuststof pui met dubbele beglazing en ramen van boven tot beneden. Alle kamers zijn voorzien van kasten.
De badkamer heeft een ligbad, aparte douchecabine, bidet en een wastafel. Er is een apart toilet.
De CV ketel hangt in een aparte ruimte tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: 183 m2
144 m2 Eigen grond
10 groepen elektra
Entreezijde houten kozijnen met dubbel glas
Tuinzijde 1 en 2e verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas
13 zonnepanelen op het dak
CV HR 24/18 Intergas 2015
Metro's 50, 53 en 54 op loopafstand (5 minuten)

Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een rustig dorp maar met het genot van de stad binnen handbereik. De metro en de trein liggen vlakbij maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Verrassend zijn ook de zogenaamde fietssnelwegen waarmee u met de fiets alle kanten op kunt en al met een paar minuten in Amsterdam bent.
Een groot aantal belangrijke gebouwen, voorzieningen en plaatsen zijn derhalve, mede door de centrale ligging, uitstekend te bereiken, zoals onder andere: Medisch Centrum AMC, megastores zoals Makro, Sligro en Hanos, het Arenagebied, het Amstelstation met het gebied de Omval (o.a. de Rembrandttoren)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder Amstel
Sectie
B
Perceel
2646
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kruidenommegang 6 Duivendrecht

naar Kruidenommegang 6 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object