Vorige | Volgende

Koningin Emmalaan 6 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit charmante dertiger jaren huis ligt in één van de leukste lanen van Ouderkerk aan de Amstel, midden in de oude dorpskern. Een rustige kindvriendelijke laan met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Winkelvoorzieningen en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dit sfeervolle huis is zeer goed onderhouden en goed verbouwd, waarbij een aantal originele details behouden zijn gebleven, waaronder glas in lood en paneeldeuren. De zolderverdieping is vergroot. Door de nok te verhogen en dakkapellen te plaatsen is hier de maximale ruimte benut en is er een heerlijke slaapkamer ontstaan met op de voorzolder een wasmachine ruimte. In de zonnige achtertuin met achterom staat een houten berging.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, trap naar de verdieping, trapkast en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken met een terrazzo natuurstenen blad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, 5 pits Bora fornuis met grote oven en afzuigkap is in 2016 geplaatst. De gehele begane grond is glad gestuukt en voorzien van een massief houten vloer. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een mooie erker met hardstenen vensterbank. In de woonkamer zijn mooie inbouw boekenkasten met een tv aansluiting gemaakt. Aan de achterzijde hangt een zonnescherm en in de achtertuin staat een houten berging. De achtertuin heeft een achterom welke middels een houten poort is afgesloten.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft mooie inbouwkasten met schuifdeuren. De moderne badkamer heeft een separate douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de gehele verdieping ligt een houten vloer.

Tweede verdieping:
Ruime lichte kamer met dakkapellen voor en achter. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met draai-/kiepramen met isolatieglas. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine ruimte en hangt de CV ketel. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Deze kapverdieping is in 2007 gerealiseerd.

Bijzonderheden
- 107 m2
- Alle wanden glad gestuukt.
- Volledig dubbelglas.
- Paneeldeuren
- Open keuken en vernieuwd in 2016
- Glas in lood details
- Kruipruimte geïsoleerd en schelpen aangebracht
- Badkamer gerenoveerd in 2010
- Dakverhoging geplaatst met dakkapellen voor en achter
- CV installatie Nefit trendline HCR 30 (2013 )
- Tuin Zuidwest
- Zonwering achter
- Openbaar vervoer op loopafstand

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een mooi dorp dicht bij Amsterdam en Amstelveen. Het staat bekend om zijn vele goede restaurants, in alle prijsklassen. Ook bevinden zich in de nabijheid tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ouderkerk is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Op loopafstand stopt lijn 300, een supersnelle bus van Amsterdam–Arena via Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem en op de fiets bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
359 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HCR 30
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3455
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Emmalaan 6 Ouderkerk aan de Amstel

naar Koningin Emmalaan 6 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object