Vorige | Volgende

Kloosterstraat 53 Duivendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het dertiger jaren gedeelte van Duivendrecht, op een steenworp afstand van Amsterdam, ligt deze sfeervolle maisonnette van circa 87 m2. Het appartement is in 2018 compleet gerenoveerd. Kenmerkend voor dit appartement zijn de sfeervolle kamer en suite met glas in lood schuifdeuren, twee originele schouwen, paneeldeuren moderne keuken, een balkon op het zuiden, moderne ruime badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een entresol. Vanuit de woonkamer en balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht richting de tuinen rondom de Kloosterstraat.

Het appartement beschikt tevens over een eigen fietsenberging op de begane grond.
Gratis parkeren voor de deur!

Ligging:
De Kloosterstraat ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen, enkele speciaalzaken en het Dorpshuis waar o.a. de bibliotheek en sportzalen zijn gesitueerd. Ook bevinden zich twee lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving.
Met de fiets ben je zo in de stad.

Indeling:
1e verdieping:
Entree is op de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trap naar de tweede verdieping, de woonkamer en moderne keuken.
De woonkamer aan de voorzijde heeft een zij-nis waar een fijne werkplek gecreëerd kan worden.
Er is ook een originele schouw aanwezig.
De woon- en eetkamer worden gescheiden door originele glas in lood schuifdeuren met inbouwkasten.
De ruime eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier treft u een originele schouw.
Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Daar heeft u een leuk uitzicht op de achtergelegen tuinen met veel groen en bloemen.
Het is mogelijk om met toestemming van de eigenaar op de begane grond het balkon te vergroten.

De moderne keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Tevens is er een sfeervolle ingebouwde servieskast.

In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer en de vloer in de hal en keuken zijn voorzien van een zwart witte tegel met vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een drietal kamers en de badkamer. De ruime kamer aan de tuinzijde beschikt over een vaste trap naar een entresol met stahoogte. Hier bevindt zich in een afgesloten ruimte de CV installatie. Naast deze slaapkamer aan de achterzijde is een tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als werkkamer met wasmachine aansluiting. De ouderslaapkamer ligt zich aan de voorzijde. Alle kamers hebben inbouwkasten.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen scheidingswand, een wastafel met meubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een handdoekradiator.
Op de hele verdieping ligt dezelfde eiken houten vloer als in de woonkamer.
Via de overloop is de vliering met vlizotrap bereikbaar. Het is mogelijk om een extra verdieping te creëren van de vliering en het entresol.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 87 m2 plus circa 16 m2 inpandige ruimte
(entresol en bergvliering)
- CV Remeha Avant 2013
- Alle wanden glad gestuukt
- Kamer en suite met originele schuifdeuren en inbouw kasten
- Paneeldeuren in het gehele huis
- Twee originele schouwen
- Eikenhouten vloeren op de eerste en tweede verdieping
- Vloerverwarming hal en badkamer
- Actieve vve
- VvE bijdrage: € 50 ,- per maand
- Bouwjaar 1942
- Aparte fietsenberging van circa 3 m2
- Gratis parkeren voor de deur


Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, het metro- en treinstation bevinden zich op loopafstand. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.

De Kloosterstraat heeft zijn naam te danken aan het Clarissenklooster Sint Michaël.
Dit klooster is in 1968 is gesloopt.
Boven de poort van het klooster bevond zich een beeld van de Aartsengel Michael. Michaël was de beschermheilige van de Clarissen.
Het beeld kon later worden teruggeplaatst en staat nu aan het eind van de straat.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2027-12-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel B 2558
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
50
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kloosterstraat 53 Duivendrecht

naar Kloosterstraat 53 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object