Vorige | Volgende

Kloosterstraat 19 Duivendrecht

Vraagprijs € 890.000 k.k.

Omschrijving

In het dertiger jaren gedeelte van Duivendrecht, op een steenworp afstand van de Watergraafsmeer, ligt dit charmante vrijstaande huis met 150 m2 woonoppervlak en een enorme tuin. Veel van de originele details zult u hier terug vinden, zoals glas in lood en zowel en-suite deuren als paneeldeuren. Het huis beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers op de kapverdieping te maken. Naast het huis ligt een aangebouwde berging/garage van 30 m2. De tuin is heel ruim en groen en heeft nog een extra strook grond achter het perceel van de buren. Het perceel is 482 m2 groot.

Indeling begane grond:
Entree met tochtportaal. De entree is voorzien van originele tegeltjes met zwarte bies en de deuren zijn ingelegd met prachtige glas in looddetails. De hal geeft toegang tot de benedenverdieping en heeft een mooie brede trap naar de verdieping en een separaat toilet.

De keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gas openhaard. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van glas in lood. De woonkamer wordt van de eetkamer gescheiden door en-suite deuren, ook weer voorzien van glas in lood. Het eetgedeelte is aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping met een zeer ruime overloop.
Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde een schuifpui heeft naar het balkon wat uitkijkt over de tuin. Alle kamers hebben inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een toilet. In de bergkamer is een trap naar de kapverdieping.

Kapverdieping:
Deze verdieping is op het moment nog in originele staat met een mooi balken plafond.
De cv hangt ook op deze verdieping.

Berging/Garage:
Het voorste deel vanaf de straat is in gebruik geweest als garage en heeft een golfplaten dak. Het deel wat grenst aan de achtertuin is in gebruik als berging; hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. Toegang via de tuin.

Bijzonderheden
- Vrijstaand woonhuis met garage.
- Mogelijkheid voor een moestuin
- Woonoppervlak 150 m2 plus 30 m2 garage/berging
- En suite deuren in de woonkamer met glas in lood
- Hal met originele tegeltjes en glas in lood deuren
- Bouwjaar 1930
- Paneeldeuren
- Rolluiken voor de ramen op de eerste verdieping
- CV HR Nefit uit 2017
- Parkeren op eigen terrein
- Gratis parkeren in de straat
- Het huis wordt verkocht met een niet zelfbewonersclausule en een ouderdomsclausule

Ligging:
De Kloosterstraat ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand, zoals bijvoorbeeld een supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen. De renovatie van het winkelcentrum is afgerond. De supermarkt is vernieuwd en 7 dagen per week geopend en in het Dorpshuis zit o.a. de bibliotheek en sportzalen. Ook bevinden zich 2 basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving.
Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, zoals metro en trein, beiden bevinden zich op loopafstand. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Met de fiets is de stad heel dichtbij; Amsterdam Watergraafsmeer is op 10 minuten fietsen.

Geschiedenis:
Tot aan de jaren zestig lag er aan het eind van de Kloosterstraat het Klooster Sint Michaël
(een vrouwenklooster van de orde der Clarissen). Dit is afgebroken. Het beeld van de
aartsengel Michaël is bewaard gebleven en staat nu aan het eind van de Kloosterstraat.
Op de oorspronkelijke plaats van het klooster bevindt zich nu het Michaëlplein.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
482 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
1391
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
2459
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
2931
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
2461
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kloosterstraat 19 Duivendrecht

naar Kloosterstraat 19 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object