Vorige | Volgende

Keucheniuslaan 4 Amstelveen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

English Version below

De Keucheniuslaan bevindt zich op een perfecte locatie, op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen, scholen, groenvoorzieningen (Amsterdamse Bos, de Poel, Broersepark) en aan de andere kant Het Oude Dorp met leuke restaurants, museum en cafés. Ook het Amsterdamse Bos ligt op loop- en fietsafstand. Het moderne winkelcentrum Stadshart heeft een grote diversiteit aan winkels (Bijenkorf) en restaurants, theater, bioscoop de bibliotheek en het Cobra museum. Tevens zijn de uitvalswegen A2, A4, A9 en ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Het huis is in 2005 gerenoveerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, uitgebouwd op de begane grond, opnieuw gevoegd, geïsoleerd, elektra, keuken en sanitair vernieuwd. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. Een extra pluspunt van deze ruime eengezinswoning is de mooie diepe zonnige tuin op het Zuidoosten waar de hele dag zon is. Het vele groen zorgt voor extra veel privacy.

Indeling: Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, entree, vergrote hal en toilet, toegang tot de ruime doorzon woonkamer met een dubbel gerookte eikenhouten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De achterpui is voorzien van ramen van boven tot aan de grond en heeft openslaande deuren naar de tuin. Over de hele breedte hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met inbouw apparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en een nieuwe koelvriescombinatie (A+++, 2019) De mooi aangelegde achtertuin is 15 meter diep en achterin staat een stenen schuur. Deze is bereikbaar via een achterom. De achterburen bevinden zich op 30 meter afstand, tezamen met het vele groen zorgt dit voor veel privacy.

1e verdieping: Drie slaapkamers, twee ruime kamers en één van een kleiner formaat. De laatste heeft openslaande deuren naar een terras. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met ingebouwde kasten wand met schuifdeuren. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer, eveneens met een grote inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet(beiden Villeroy en Boch), plafond met inbouwspots en design radiator.

2e verdieping: Ruime overloop met aan de achterzijde ruimte om wasmachine en droger te plaatsen. Op deze verdieping hangt tevens de CV installatie. Dankzij de hoge nok is er een mooie ruime slaap/studeerkamer op deze verdieping. Deze kamer biedt toegang tot een ruim dakterras. Er bestaat een mogelijkheid om deze verdieping uit te breiden. (voorbeeld bij meerdere buren). Achter de knieschotten is er veel bergruimte op deze verdieping.


Woonoppervlak 131 m2
mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping
Perceel oppervlak: 195 m2 eigen grond
Alle hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Schilderwerk buitenzijde 2019
CV Intergas Komi Kompact HR 2006
Groepenkast vernieuwd in 2005
Aanbouw begane grond 2005
Centrale ligging
Energielabel C
Parkeren vergunning gebied, € 40,-- p/j

Het is nog steeds mogelijk om een bezichtiging te plannen, al zijn hier wel enkele spelregels voor:
Wij vragen u om met maximaal twee personen bij de afspraak aanwezig te zijn en voldoende afstand te houden.
Ook kunnen wij 1 op 1 het huis via face time laten zien

______________________________________________________________________________________

The Keucheniuslaan is in a perfect location, within walking distance of the City Center of Amstelveen, schools, green areas (Amsterdamse Bos, de Poel, Broersepark) and on the other side The Old Village with nice restaurants, museum and cafes. The Amsterdamse Bos is also within walking and cycling distance. The modern shopping center Stadshart has a wide variety of shops (Bijenkorf) and restaurants, theater, cinema, the library and the Cobra museum. The A2, A4, A9 and A10 ring roads can also be reached within a few minutes.
 
The house was renovated in 2005 and equipped with hardwood frames with HR ++ glass, expanded on the ground floor, re-joined, insulated, electricity, kitchen and sanitary renewed. The bathroom was completely renovated in 2016. An extra plus of this spacious family home is the beautiful deep sunny garden on the Southeast where the sun is all day long. The abundance of greenery provides extra privacy.

Layout: Ground floor: Beautifully landscaped front garden, entrance, enlarged hall and toilet, access to the spacious living room with a double smoked oak floor. The living room is extended over the full width at the rear. The rear has windows from the top to the floor and has doors to the garden. An electrically operated awning hangs over the entire width. The modern kitchen is located at the rear and is placed in a corner position and equipped with built-in appliances such as a dishwasher, combi microwave, extractor hood, induction cooker and a new fridge freezer (A +++, 2019) The beautifully landscaped backyard is 15 meters deep and in the back is a stone shed. This is accessible via a back entrance. The rear neighbors are 30 meters away, together with the abundance of greenery this ensures a lot of privacy.

1st floor: Three bedrooms, two spacious rooms and one of a smaller size. The latter has doors to a terrace. At the rear is the master bedroom with built-in wardrobes with sliding doors. At the front is the second spacious bedroom, also with a large fitted wardrobe with sliding doors. The bathroom has recently been renovated and equipped with a spacious shower cubicle, washbasin with furniture, floating toilet (both Villeroy and Boch), ceiling with recessed spotlights and design radiator.

2nd floor: Spacious landing with space at the rear for washing machine and dryer. The central heating system also hangs on this floor. Thanks to the high ridge there is a nice spacious bedroom / study on this floor. This room offers access to a spacious roof terrace. There is a possibility to expand this floor. (example with multiple neighbors). Behind the knee bulkheads there is plenty of storage space on this floor.

Living area 131 m2
possibility of expansion on the 2nd floor
Plot area: 195 m2 own land
All hardwood frames with double glazing (HR ++)
Paintwork outside 2019
CV Intergas Komi Kompact HR 2006
Group cabinet renewed in 2005
Ground floor construction 2005
Central location
Energy rating C
Parking permit area, € 40 per year

It is still possible to schedule a viewing, although there are some rules for this:
We ask you to attend the appointment with a maximum of two people and to keep sufficient distance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
intergas kombi kompakt HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amstelveen
Sectie
h
Perceel
7332
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 17 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Keucheniuslaan 4 Amstelveen

naar Keucheniuslaan 4 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object