Vorige | Volgende

Kempenlaan 85 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht en sfeervol appartement van 97 m2 gelegen op de tweede verdieping. Het appartement heeft twee slaapkamers, een derde slaapkamer is mogelijk en er zijn zelfs twee balkons. De woning ligt direct achter winkelcentrum Belgiëplein dus alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de directe omgeving aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met extra brede planken en strak gestuukte wanden.

Indeling tweede verdieping:
Entree met videophone, meterkast en een inpandige berging, separaat toilet met fonteintje, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en zeer lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een balkon. In het midden ligt de moderne halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Achter de keuken is nog ruimte voor een extra eettafel of bureau. Via een schuifpui is het ruime balkon aan de achterzijde te bereiken. Vanaf het balkon heb je uitzicht over de tuin die is aangelegd op het dak van de parkeergarage.

Het appartement heeft twee slaapkamers. Beiden liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. Er kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gemaakt door het terugplaatsen van een muur in de woonkamer. Badkamer met ligbad, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting.

Het terras aan de achterzijde ligt op het zuiden met een mooi uitzicht over de binnentuin en is zowel bereikbaar via de keuken en de slaapkamer. Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 97 m²
- Bouwjaar 1994;
- Energielabel C
- Hoogwaardige laminaatvloer met brede planken
- Strak gestuukte wanden
- Eigen berging op de begane grond;
- 2 balkons tezamen 9,5 m² waarvan de grootste gelegen is op het zuiden met mooi uitzicht;
- Actieve VvE, servicekosten € 240,43 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2042;
- Verwarming middels C.V.-ketel (Remeha 2017);
- Openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur
- Nabij uitvalswegen (A10, A4 en A9);
- Oplevering in overleg.
- Goede ligging bij winkels

Ligging:
Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Gall & Gall en nog vele andere winkels. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in circa 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 69 en 145 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar strandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook omliggende steden eenvoudig en snel te bereiken.

----------------------------------------------------------------------------------------------
Light and attractive apartment of 97 m2 located on the second floor. The apartment has two bedrooms, a third bedroom is possible and there are even two balconies. The house is located directly behind the Belgiëplein shopping center, so all necessary facilities, such as shops, primary and secondary schools, play facilities, public transport, etc. are present in the immediate vicinity. The entire apartment has a high-quality laminate floor with extra wide planks and tightly plastered walls.

Layout second floor:
Entrance with videophone, meter cupboard and a storage room, separate toilet with hand basin, hall with access to all rooms. The spacious and very bright living room has a balcony at the front. In the middle is the modern semi-open kitchen. This is equipped with various built-in appliances, namely: 5-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, refrigerator and combi oven. Behind the kitchen is space for an extra dining table or desk. The spacious balcony at the rear can be reached through a sliding door. From the balcony you have a view over the garden that has been laid out on the roof of the parking garage.

The apartment has two bedrooms. Both are located at the quiet rear of the apartment. A third bedroom can be easily created by replacing a wall in the living room. Bathroom with bath, washbasin with furniture and washing machine connection.

The terrace at the rear faces south with a beautiful view over the courtyard and is accessible from both the kitchen and the bedroom. Own storage room in the basement.

Particularities:
- Living area 97 m²
- Year of construction 1994;
- Energy label C.
- High-quality laminate floor with wide planks
- Tightly plastered walls
- Own storage room on the ground floor;
- 2 balconies together 9.5 m² of which the largest is located on it south with beautiful views;
- Active Owners Association, service costs € 240.43 per month
- Annual lease payments surrendered up to and including 30-09-2042;
- Heating by means of a central heating boiler (Remeha 2017);
- Public transport (tram and bus) in front of the door
- Near roads (A10, A4 and A9);
- Delivery in consultation.
- Good location to shops

Location:
For your shopping you can go to the shopping center at the Belgiëplein. Here are many shops including an Albert Heijn, Kruidvat, Dirk supermarket, gym / squash court, Bruna, Gall & Gall and many other shops. Within walking distance is the tram stop for line 2, which takes you to the center of the city in about 15 minutes. The bus stops for lines 69 and 145 are also within walking distance. Recreation can be done on the edge of the Nieuwe Meer where there are beaches, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Via the nearby highways, A9, A4 and ring road A10, Schiphol airport and train station, as well as surrounding cities, can be reached easily and quickly.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
291 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
15
Perceel
6763
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2042-09-30
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kempenlaan 85 AMSTERDAM

naar Kempenlaan 85 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object