Vorige | Volgende

Jan Bulthuisstraat 40 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dichtbij de dorpskern, in een kindvriendelijke wijk ligt deze moderne en perfect onderhouden hoekwoning De woonkamer beschikt over een houten vloer, een openhaard en een open keuken. Op de eerste verdieping is de badkamer verplaatst naar de achterzijde waardoor er nu een heerlijke grote badkamer met een ligbad is en de kapverdieping is voorzien van 2 grote dakkapellen en 2 ruime slaapkamers. Tevens ligt er op de begane grond en eerste verdieping een mooie houten vloer. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder de winkels aan het "Sluisplein", openbaar vervoer, een speelweide met speeltoestellen en scholen.

Indeling begane grond:
Entree, voorportaal met meterkast, hal met trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, trapkast en toegang naar de woonkamer.
De lichte woonkamer beschikt over een openhaard en heeft aan de achterzijde een open keuken. Deze is voorzien van allerhande inbouw apparatuur. Op deze verdieping ligt ook een mooie houten vloer.

Door de ligging van de tuin, kunt u 's morgens heerlijk in het zonnetje genieten van de eerste kop koffie of thee. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en heeft recent aangebrachte speeltoestellen voor de kinderen.

Eerste verdieping:
overloop, twee grote slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Op deze verdieping ligt net als op de begane grond een mooie massief houten vloer.

De voormalige badkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als wasruimte. Er is hier een verhoging gemaakt waardoor de wasmachine en droger zonder te bukken kunnen worden gevuld en leeggehaald.

Tweede verdieping:
Door de twee grote dakkapellen is een volwaardige verdieping ontstaan welke zeer goed is ingedeeld. Hier zijn twee goede slaapkamers gemaakt en een kleinere werkkamer welke nu in gebruik is als babykamer.


Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn veel recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas en diverse fietsroutes. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 15 autominuten en naar Stadshart Amstelveen 10 minuten. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn bijzonder goed. Op loopafstand vindt u meerdere buslijnen waaronder de lijnen 300 en 356.
Dit zijn supersnelle busverbindingen van de Amsterdam Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem. Ook heeft u hierdoor snelle overstapmogelijkheden op trein, tram, bus en metro's.

Bijzonderheden:
- hoekwoning
- woonoppervlak 122 m2
- 145 m2 eigen grond
- 5 slaapkamers
- woonkamer met houtkachel
- houten vloeren op begane grond en eerste verdieping
- Bouwjaar 1968
- volledig gemoderniseerd in 2010
- elektra vernieuwd in 2010
- cv HR remeha avanta 2010
- geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Suncool glas aan de voorzijde op begane grond
- dakkapellen aan voor- en achterzijde met rolluiken
- vloerisolatie aangebracht in 2015
- gevelisolatie
- voorgevel opnieuw gevoegd
- gunstige, rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.
- tuin recent opnieuw aangelegd met solide speeltoestellen
- oplevering in overleg
- energielabel B

- optioneel garage te koop met elektrische deur, nieuw dak, €38.000,-
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
3656
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6.30 x 10.50 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan Bulthuisstraat 40 Ouderkerk aan de Amstel

naar Jan Bulthuisstraat 40 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object