Vorige | Volgende

Jan Benninghweg 41 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

In de wijk Benning ligt dit heerlijk modern vormgegeven woonhuis met 4 ruime slaapkamers en een grote uitgebouwde living. De uitbouw is tijdens de bouw (2000) gerealiseerd. Door de bijzondere vorm van de kap heeft de verdieping hoge plafonds en extra brede vensterbanken, hetgeen deze kamers een bijzonder karakter geven. De recht opgetrokken achtergevel zorgt voor een grote praktische kapverdieping met een ruime slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2017 met een onderheid hard houten terras en een ruime houten berging/schuur van 10 m2. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een achteruitgang en een houten berging. Ook in de voortuin is een terras waar men van de avondzon kan genieten. Het huis is uitgerust met 12 zonnepanelen.

De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via tweetal bruggen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 25 minuten (snellijn 300)

Indeling begane grond:
Ruime goed aangelegde voortuin; entree, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de zeer ruime living met half open keuken met bargedeelte voorzien van inbouw apparatuur zoals een oven, combi-stoomoven, vaatwasser, afzuigkap allen van het merk Miele, 5 pits gaskookplaat (Siemens) koelkast, vriezer en een aanrechtblad van composiet.

Vanuit de keuken is een goed overzicht over de woon- en eetkamer. Op de begane grond ligt een massief houten vloer en bij de schuifpui is er een convector put met een recent vernieuwd rooster, dus geen radiatoren voor het raam. In het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich de goed onderhouden open haard. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuukt en alle binnen deuren zijn vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer en de kinderkamer aan de voorzijde hebben extra brede natuurstenen vensterbanken en extra hoge plafonds. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de derde ruime slaapkamer en een moderne badkamer (2014) met ligbad, inloop douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een raam. Op deze verdieping ligt een hoogwaardig laminaat vloer.

Kapverdieping:
Ruime overloop, aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV (Remeha 2015) en de unit van de mechanische ventilatie. De ruime slaap/studeerkamer beschikt over veel ramen en in het dakvlak een velux dakraam. Door de rechte achtergevel met lessenaarsdak is op deze verdieping veel extra ruimte ontstaan.

Ook op deze verdieping ligt dezelfde laminaat vloer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 153 m2
- Perceel oppervlak: 159 m2
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Uitgebouwde woonkamer
- CV Remeha 2015
- Onderheid hardhouten terras
- Massief houten vloer begane grond
- Verdieping 1 en 2 mooie laminaat vloeren
- Badkamer en toilet (2012/2014)
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur
- Voorzien van horren
- Buitenzijde recent geschilderd

Met 12 zonnepanelen op het dak en een energielabel A heb je een relatief lage energierekening. Door de aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamer is het comfortabel badderen gedurende de gure herfst en wintermaanden.

Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's
en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot een sterrenrestaurant en alles wat daar tussen zit. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de Ouderkerkplas of, iets verder, de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1316
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 7.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan Benninghweg 41 Ouderkerk aan de Amstel

naar Jan Benninghweg 41 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object