Vorige | Volgende

Jacob van Ruisdaelweg 9 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dichtbij de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit buitengewoon ruime herenhuis met 6 slaapkamers, een uitgebouwde keuken, ruime living met openhaard en circa 158 m2 woonoppervlak. Dit type huis is groter dan de gemiddelde eengezinswoning in Ouderkerk waardoor alle kamers een fijn formaat hebben.

Het huis heeft een zonnige voor- en achtertuin, stenen berging en een achterom.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een heempark en aan de achterzijde zijn er geen directe achterburen. De Jacob van Ruisdaelweg ligt vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Er zijn veel speelmogelijkheden direct in de buurt voor kinderen. Aan de overzijde is een heempark met speel toestellen en een voetbalveldje.

Aan de achtertuin grenst een pleintje met een aantal garage boxen. Het is mogelijk om één van deze garages te kopen. Vraagprijs € 36.000,-

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar de Z-vormige woonkamer. De zeer ruime woonkamer met openhaard heeft aan de achterzijde een half open keuken. Deze keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Het is nu mogelijk om ook daar een eettafel te zetten. De witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.
De achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als via de woonkamer. In de tuin kunt u
's morgens vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. In de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Hier treft u een zeer ruime vierkante overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers.
Op de overloop bevindt zich tevens een apart toilet. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine en een wastafel met meubel.

Kapverdieping:
Het huis beschikt over een zeer hoge kap. Er kunnen eenvoudig 3 ruime slaapkamers worden gecreëerd. Er zijn reeds Velux dakramen geplaatst. Op deze verdieping is de CV installatie geïnstalleerd en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: 158 m2
Perceel oppervlak: 1 are 53 centiare
Beneden driedubbele beglazing met aluminium kozijnen. En boven dubbele beglazing met kunststof kozijnen.
Energielabel C
Uitgebouwde keuken
Woonkamer met openhaard
Raam woonkamer heeft elektrische luxaflex
Zonwering aan de voorzijde
Vlakbij Openbaar vervoer, winkels en scholen
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet bewonersclausule worden opgenomen
Project notaris: Amson Kolhoff notarissen
Vraagprijs garage: € 36.000,-
De garage heeft een apart kadastraal nummer en kan los worden verkocht.

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn veel recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas en diverse fietsroutes. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 15 autominuten en naar Stadshart Amstelveen 10 minuten. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn bijzonder goed. Op loopafstand vindt u meerdere buslijnen waaronder de lijnen 300 en 356.
Dit zijn supersnelle busverbindingen van de Amsterdam Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem. Ook heeft u hierdoor snelle overstapmogelijkheden op trein, tram, bus en metro's.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3312
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob van Ruisdaelweg 9 Ouderkerk aan de Amstel

naar Jacob van Ruisdaelweg 9 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object