Vorige | Volgende

Groenling 35 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een kleinschalig villawijkje ligt deze zeer royale en vrijstaande villa met 197 m2 woonoppervlak (excl. 18 m2 garage), een eigen oprit voor meerdere auto's, een veranda met buitenkeuken, een heerlijk tuin en ruime inpandige berging/garage. Kenmerkend zijn de grote raampartijen op de begane grond die voor een heerlijk lichte living zorgen. De villa beschikt over een mooie tuin op het zuiden met een ruim hard houten terras en een verwarmde veranda met buiten keuken en aan de zijkant een mooie tuin met ingebouwde trampoline. Het huis is in de loop der jaren altijd uitstekend onderhouden. Er is een mooie ruime living met een moderne open haard. In de woonkeuken is plaats voor een grote eettafel. Je kunt daar niet alleen genieten van de gezelligheid van het koken maar ook van het mooie uitzicht. Op de 1e verdiepingen liggen 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met eigen badkamer en walk-in closet. Het uitzicht over een weiland met schapen, alpaca's en paarden maken dit tot een prachtige plek om te wonen.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobekast, modern zwevend toilet met fonteintje, doorgang naar de garage/berging en trap naar de bovengelegen verdiepingen. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De zeer ruime living beschikt aan drie zijden over raampartijen tot de grond. Het eetgedeelte ligt aan de achterkant en is afgescheiden van de living door een gezellige ontbijtbar. In de living is een moderne openhaard geplaatst die voor sfeervolle avonden zorgt.
De ruime woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast met vriezer, gas kookplaat met grill, oven, magnetron, stoomoven, Quooker , afzuigkap en natuurstenen aanrecht.
De keuken en de woonkamer hebben beide openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot een werkkamer, voorzien van vasten kasten en een lichtkoepel die zorgt voor daglicht toetreding.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie massief houten vloer.

De tuin heeft een groot hardhouten terras en een verwarmde veranda met buitenkeuken. Vanaf het terras is er uitzicht op weilanden met paarden, schapen en Alpaca's. Aan de zijkant van het huis is een grote trampoline ingebouwd waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Aan de voorzijde van het huis is er een oprit voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de derde kamer is ingericht als televisiekamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en een wastafel. Er is naast de badkamer een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een jacuzzi, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Verder beschikt deze verdieping over een walk-in closet. In een afgesloten ruimte staat de CV installatie (Vaillant december 2015) en hangt de unit voor de mechanische ventilatie.
Er is tevens veel bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000.
- Woonoppervlak: 197 m2 + 18 m2 inpandige garage
- Perceel oppervlak: 477 m2.
- Verwarmde veranda met buitenkeuken met een elektrische barbecue
- Tuin zuid.
- Begane grond voorzien van een houten vloer
- Moderne open haard
- Woonkeuken in landelijke stijl.
- Zonwering: screens (elektrisch).
- Alarm installatie.
- Eigen oprit voor meerdere auto's.
- Twee badkamers
- Huis geschilderd in 2019
- Voorziening aanwezig voor een laadpaal
- Houten tuinberging
- CV Vaillant december 2015

Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol, karakteristiek, veilig en levendig dorp in de buurt van Amsterdam, met een gezellige historische dorpskern. Het is omgeven door een prachtig groen polder- en natuurgebied, veel water en volop recreatiemogelijkheden. Verder biedt Ouderkerk alles wat men zich kan wensen: drie basisscholen, een diversiteit aan winkels, twee supermarkten, restaurants in alle (prijs)klassen; van een eenvoudige doch goede kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. Ook voor de sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden zowel binnen als buiten: sportschool, voetbal, tennis, zwembad, manege, golfen, een zeil- en roeivereniging en niet te vergeten de populaire fiets- en looproute De Ronde Hoep.
Amsterdam, Amstelveen en de Ringweg rond Amsterdam zijn binnen hooguit 5 à 10 minuten te bereiken via diverse routes, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 25 à 30 minuten in Amsterdam. Bus en snelbus (R-net) hebben aansluiting op NS-station Bijlmer Arena met trein, bus en metro, het hoofdbusstation in Amstelveen en de tramlijn 5, alsmede de Luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-station Haarlem-Centrum.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
764 m³
Perceeloppervlakte
477 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1360
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 17 x 14 m
Oppervlakte
238 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groenling 35 Ouderkerk aan de Amstel

naar Groenling 35 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object