Vorige | Volgende

Coen van Boshuizenlaan 70 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale twee onder één kap woning op een ruim perceel met parkeren op eigen terrein, een garage, grote zonnige tuin gelegen op het westen. Gelegen op een fantastische locatie met veel groen en privacy. Deze robuuste stijlvolle en verzorgde woning heeft 5 slaapkamers, een middels schuifdeuren gesloten keuken en twee badkamers.

Een heerlijk familie huis met veel ruimte en een grote tuin.

Locatie:
De woning is gelegen aan de zuidkant van Ouderkerk aan de Amstel. De woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het Oude Dorp met gezellige restaurants, cafés en winkeltjes en de Jan Hekmanschool. Tevens nabij de tennisclub, het natuurgebied de Rondehoep en het recreatiegebied de Ouderkerkerplas. Ook beschikt het dorp over een openlucht zwembad. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Tevens zijn er zeer frequent rijdende snelbusverbindingen naar o.a. Station Bijlmer Arena, Amsterdamse metro, Amstelveen en Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met eigen oprit, entree in de zijgevel. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast, inbouw schoenenkast en een toilet (zwevend) voorzien van fonteintje. De royale living bevindt zich aan de voorzijde en heeft een open haard. De living is middels schuifdeuren en inbouwkasten gescheiden van de eetkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetkamergedeelte met schuifpui naar de achtertuin en de keuken. De keuken wordt van het eetgedeelte gescheiden middels schuifdeuren. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis met grillplaat. In de woonkamer en eetkamer ligt een massieve visgraat parketvloer.

De verzorgde ruime brede achtertuin heeft diverse mogelijkheden om van de zon te genieten. De ruime garage is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een driedelige kast met schuifdeuren. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het tweede toilet bevindt zich op de overloop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de kapverdieping bereikbaar. Aan de achterzijde is een grote open ruimte met dakkapel en inbouwkasten. Ook hangt hier in een afgesloten ruimte de CV-ketel uit 2017. Middels openslaande deuren is de kamer aan de voorzijde bereikbaar. Dit is een zeer ruime slaapkamer met een grote dakkapel en eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Verder zijn er een aantal inbouwkasten en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 201 m²;
- Perceeloppervlakte 404 m²;
- Prachtige locatie in Ouderkerk aan de Amstel;
- Grote, lichte en brede woonkamer;
- Eetkamergedeelte en keuken aan de achtertuin zijde;
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime kapverdieping met twee dakkapellen slaapkamer,
hobbyruimte en badkamer;
- Zonnige tuin met veel privacy;
- Parkeren op eigen terrein en een garage;
- Buitenschilderwerk 2021
- CV installatie 2017
- Energielabel B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2027-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
ouder-amstel E 1188
Oppervlakte
404 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
176 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Coen van Boshuizenlaan 70 Ouderkerk aan de Amstel

naar Coen van Boshuizenlaan 70 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object