Vorige | Volgende

Boterbloem 65 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 780.000 k.k.

Omschrijving

Soms komt er een huis in de verkoop waar je als makelaar heel blij van wordt!
De Boterbloem 65 is een licht modern hoekhuis met een mooie gietvloer en een luxe keuken, uiteraard met een eiland en openslaande deuren naar de zonnige en gezellige tuin. Er zijn op dit moment 4 grote slaapkamers maar dat kan eenvoudig naar 5 kamers worden uitgebreid. De badkamer is vergroot en heeft nu onder andere een ligbad en een hele grote inloopdouche. Dit huis is prachtig afgewerkt met moderne materialen wat echt een VT wonen look aan het huis geeft.

Indeling begane grond:
Deze verdieping is geheel voorzien van een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming. Entree met trap naar verdieping, modern zwevend toilet en trapkast.
De royale uitgebouwde woonkamer heeft zowel dubbele openslaande deuren naar zonnige achtertuin als naar de voorzijde, waar je in de middag ook heerlijk van de zon kan genieten en de kinderen kan zien spelen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en de wand is hier bekleed met steigerhout wat een warm effect geeft aan de woonkamer. De deur tussen de hal en de keuken is van hetzelfde materiaal gemaakt.
Moderne luxe keuken met een eiland. De keuken is in een lichte kleurstelling met een ceasarstone aanrechtblad en voorzien van luxe apparatuur (Miele) zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, stoomoven een grote koel-/vriescombinatie met dubbele deuren en een Quooker kraan.

Tuin:
Een heerlijke tuin op het oosten met een overdekte carport, ruime berging voor fietsen en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat zwevend toilet en toegang tot de grote master bedroom met inbouwkasten. Aan de voorzijde ligt de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, een brede wastafel met twee kranen en een verwarmde spiegel. De tweede ruime slaapkamer ligt ook aan de voorzijde.
Op deze verdieping ligt een massief houten wit geschilderde vloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een grote wasruimte. Op de overloop is een extra wastafel geplaatst. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten.
Op deze verdieping ligt net als op de eerste verdieping een massief houten wit geschilderde vloer.

Bijzonderheden
- Hoekhuis
- 158 m2 woonruimte
- Hoge plafonds: (2,60 hoog)
- Eigen grond
- 4 slaapkamers maar de mogelijkheid tot het maken van 5 kamers.
- Vaste kasten in alle slaapkamers
- Alle ramen voorzien van luxaflex.
- Bouwjaar 2010
- CV 2010 (altijd onderhouden via Feenstra)
- Kozijnen buitenzijde geschilderd in 2019
- Energielabel A
- Gietvloer met vloerverwarming begane grond
- eerste en tweede verdieping; houten wit geschilderde vloeren
- Keuken met Miele apparatuur
- Gehele huis glad gestuukt
- Luxe badkamer met zeer ruime inloopdouche en ligbad
- Voldoende parkeergelegenheid plus parkeren op eigen terrein

Ligging Tuindorp: De woning ligt in de kleinschalige wijk Tuindorp, ten zuiden van Ouderkerk aan de Amstel nabij natuurgebied De Ronde Hoep. Het huis behoort tot de eerste bouwfase van de wijk, welke werd opgeleverd in 2010. Tuindorp is een autoluwe wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor kinderen hier onbezorgd kunnen buitenspelen. De woning ligt op loopafstand van scholen en opvang. Ook de historische dorpskern met de gezellige restaurants is uitstekend te voet of op de fiets te bereiken.

Het is nog steeds mogelijk om een bezichtiging te plannen, al zijn hier wel enkele spelregels voor:
Wij vragen u om met maximaal twee personen bij de afspraak aanwezig te zijn en voldoende afstand te houden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1597
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boterbloem 65 Ouderkerk aan de Amstel

naar Boterbloem 65 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object