Vorige | Volgende

Boterbloem 2 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

De Boterbloem 2 betreft een bijzonder ruime en fraai uitgevoerde hoekwoning (type 2 onder 1 kap) met zijaanbouw van ca. 162m² woonoppervlakte en een vrijstaande garage achter het huis en parkeren op eigen terrein.

Dit goed onderhouden en goed geïsoleerde 2 onder één kap huis telt drie ruime woonlagen De hoge kapverdieping heeft zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde.
Door de zijaanbouw op de begane grond is een lichte speelse woonkamer ontstaan met een vaste kastenwand en een open keuken aan de voorzijde. De shutters en verlichting ontworpen door Eric Kusters maken het plaatje helemaal af.

Indeling:
Entree met meterkast en gesloten garderobe onder de trap. Luxe separaat toilet met zwevend closet en fonteintje (villeroy en Boch)
Woonkamer met zijaanbouw aan de achterzijde. De woonkamer heeft 3 grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. De achtertuin loopt schuin toe maar is door de ligging heel zonnig. Aan de achterzijde is een elektrisch grijs zonnescherm gemonteerd.
Aan de voorzijde ligt de witte Siematic keuken met kookschiereiland. Deze moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van een 5 pits gasfornuis, hete lucht oven en magnetron, Quooker en inbouw koelkast en grote vriezer.

Op de gehele begane grond ligt een zandstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met luxe separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Deze verdieping is voorzien van een mooie white wash lamel parketvloer. Vanuit de bouw was deze verdieping ontworpen met drie slaapkamers, de huidige eigenaren hebben het huis echter met twee zeer ruime slaapkamers laten opleveren. Beide slaapkamers hebben twee maal openslaande deuren met franse balkons. Tussen de twee slaapkamers in, ligt de ruime badkamer. De badkamer heeft een mooi natuurstenen wastafelmeubel, vaste kast en twee rainshower douches. De wanden zijn deels voorzien van tadelakt (waterdicht stuukwerk) en deels van een mooie bruine wandtegel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime berging waar tevens de cv ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger staan.
Grote ouder slaapkamer over de gehele lengte van het huis. Deze verdieping heeft een hoge kap en twee dakkapellen.
Deze verdieping kan ook op eenvoudige wijze worden gewijzigd naar 2 ruime slaapkamers.

Ligging Tuindorp:
De woning ligt aan een rustige en veilige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer zodat kinderen hier onbezorgd kunnen buiten spelen. Het eerste deel van Tuindorp is in 2010 opgeleverd en is een kleinschalige wijk in Ouderkerk aan de Amstel met ruime luxe woningen. Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand.

In het oude gedeelte van Ouderkerk aan de Amstel zijn veel restaurantjes en winkels te vinden. Het prachtige stadshart van Amstelveen met een keur van winkels en voorzieningen vindt u in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Twee onder één kap
- Energielabel A
- Garage achter het huis
- Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde
- Circa 162 m2 woonoppervlak
- 245 m2 eigen grond
- Luxe Siematic keuken
- Inbouwverlichting ontworpen door Erik Kusters
- Begane grond heeft een zandstenen vloer met vloerverwarming
- Beide slaapverdiepingen zijn voorzien van een whitewash lamel parketvloer
- Alle deuren zijn vervangen door prachtige massieve deuren met sier bies
- Badkamer met twee rainshower douches dus gelijktijdig douchen is geen probleem
- Hoge kapverdieping met twee dakkapellen


De Boterbloem 2 is a very spacious and beautifully finished corner house (type semi-detached) with a side extension of approx. 162m² living space and a detached garage behind the house and parking on site.

This well-maintained and well-insulated semi-detached house has three spacious floors. The high roof floor has both a dormer window at the front and at the rear.
The side extension on the ground floor has created a bright, playful living room with a fixed cupboard wall and an open kitchen at the front. The shutters and lighting designed by Eric Kusters complete the picture.

Layout:
Entrance with meter cupboard and closed wardrobe under the stairs. Luxurious separate toilet with floating closet and hand basin (villeroy and Boch)
Living room with side extension at the rear. The living room has 3 large windows and patio doors to the backyard on the west. The backyard slopes towards the rear but is very sunny due to its location. An electric gray sunshade is mounted at the rear.
At the front is the white Siematic kitchen with cooking peninsula. This modern kitchen with natural stone counter top is equipped with a 5 burner gas stove, convection oven and microwave, Quooker and built-in refrigerator and large freezer.

The entire ground floor has a sandstone floor with underfloor heating.

First floor:
Landing with luxurious separate toilet with floating closet and sink. This floor has a beautiful whitewash parquet floor. Originally, this floor was designed with three bedrooms, but the current owners have delivered the house with two very spacious bedrooms. Both bedrooms have double doors with French balconies. The spacious bathroom is located between the two bedrooms. The bathroom has a beautiful natural stone washbasin, closet and two rain showers. The walls are partly equipped with tadelakt (waterproof stucco) and partly with a beautiful brown wall tile.

Second floor:
Landing with access to the large storage room which also houses the central heating boiler, mechanical ventilation and the washing machine and dryer.
Large master bedroom over the entire length of the house. This floor has a high roof and two dormer windows.
This floor can also be easily converted into 2 spacious bedrooms.

Location Tuindorp:
The house is located on a quiet and safe street with only local traffic so that children can play outside without a care in the world. The first part of Tuindorp was completed in 2010 and is a small-scale neighborhood in Ouderkerk aan de Amstel with spacious luxury homes. Schools and childcare are within walking distance.

Many restaurants and shops can be found in the old part of Ouderkerk aan de Amstel. The beautiful city center of Amstelveen with a variety of shops and facilities can be found in the immediate vicinity.

Particularities:
- Semidetached
- Energy label A
- Garage behind the house
- Parking on site at the front
- Approximately 162 m2 of living space
- 245 m2 own land
- Luxury Siematic kitchen
- Recessed lighting designed by Erik Kusters
- Ground floor has a sandstone floor with underfloor heating
- Both sleeping floors are equipped with a whitewash parquet floor
- All doors have been replaced by beautiful solid doors with decorative trim
- Bathroom with two rain shower showers, so taking a shower at the same time is no problem
- High roof floor with two dormer windows
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1636
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand hout, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boterbloem 2 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Boterbloem 2 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object