Vorige | Volgende

't Ven 36 Duivendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een zeer gewild stukje Duivendrecht ligt dit ruime herenhuis met aangebouwde garage en diepe tuin. Een absoluut pluspunt is de mooie groene ligging van de tuin aan een plantsoen met wandel- en fietspad. Kenmerkend voor dit huis zijn de ruime begane grond, extra hoge garage en de vier zeer ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping.

Indeling Begane Grond: Entree met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Via de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Een extra raam naast de openhaard zorgt voor een mooie lichtinval en uitzicht naar de mooie diepe achtertuin. Op de vloer ligt een massief houten vloer (Jatoba). Aan de entreezijde bevindt zich de moderne open keuken. Ook hier treft men een schuifpui naar de tuin aan de voorzijde van het huis.
De open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Op de vloer ligt een marmeren tegel.
Via de hal is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de wasmachine, droger en een extra keukenblok geplaatst. Tevens is er een deur binnendoor naar de berging. Beide ruimten zijn geplaatst in de voormalige garage.
In de achtertuin staat een stalen berging.
Via de woonkamer is er een trap naar de bovenverdieping.

1e verdieping:
Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een daarvan is voorzien van een ruime walk-in closet. De ouderslaapkamer beschikt over een brede kastenwand.
De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Hier bevinden zich wederom twee ruime slaapkamers waar bij beiden een extra dakraam is geplaatst. Tussen deze twee slaapkamers in bevindt zich achter de louvre deuren de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
168 m2 woonoppervlak
168 m2 eigen grond plus strook adoptiegrond (9m2)
Bouwjaar: 1978
Massief houten Jatoba vloer op de begane grond
Extra raam in de achtergevel
Open haard in de woonkamer
Diepe tuin door strook extra grond (deels gekocht, deels gehuurd)
Automatische roldeur in de garage
Tweede verdieping met 2 veluxdakramen en een dakkoepel
Dak deels uit 2018 en deels uit 2021
CV Atag uit 2018

Ligging:
't Ven is een kindvriendelijk wijkje in Duivendrecht. Er zijn veel speeltoestellen aanwezig en deze wijk grenst aan de sportvelden. Kinderen kunnen zonder enige hinder zelfstandig naar hun sportclub of vriendje lopen. De basisscholen en de winkels aan het dorpsplein liggen ook op loopafstand. Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een rustig dorp maar met het genot van de stad binnen handbereik. De metro en de trein liggen vlakbij maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Verrassend zijn ook de zogenaamde fietssnelwegen waarmee u met de fiets alle kanten op kunt en al met een paar minuten in Amsterdam bent.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel B 2958
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart 't Ven 36 Duivendrecht

naar 't Ven 36 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object