Vorige | Volgende

't Ven 36 DUIVENDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een zeer gewild stukje Duivendrecht ligt dit ruime herenhuis met aangebouwde garage en diepe tuin. Een absoluut pluspunt is de mooie groene ligging van de tuin aan een plantsoen met wandel- en fietspad. Kenmerkend voor dit huis zijn de ruime begane grond, extra hoge garage en de vier zeer ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping.

Indeling Begane Grond: Entree met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Via de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Een extra raam naast de openhaard zorgt voor een mooie lichtinval en uitzicht naar de mooie diepe achtertuin. Op de vloer ligt een massief houten vloer (Jatoba). Aan de entreezijde bevindt zich de moderne open keuken. Ook hier treft men een schuifpui naar de tuin aan de voorzijde van het huis.
De open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Op de vloer ligt een marmeren tegel.
Via de hal is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de wasmachine, droger en een extra keukenblok geplaatst. Tevens is er een deur binnendoor naar de berging. Beide ruimten zijn geplaatst in de voormalige garage.
In de achtertuin staat een stalen berging.
Via de woonkamer is er een trap naar de bovenverdieping.

1e verdieping:
Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een daarvan is voorzien van een ruime walk-in closet. De ouderslaapkamer beschikt over een brede kastenwand.
De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Hier bevinden zich wederom twee ruime slaapkamers waar bij beiden een extra dakraam is geplaatst. Tussen deze twee slaapkamers in bevindt zich achter de louvre deuren de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
168 m2 woonoppervlak
168 m2 eigen grond plus strook adoptiegrond (9m2)
Bouwjaar: 1978
Massief houten Jatoba vloer op de begane grond
Extra raam in de achtergevel
Open haard in de woonkamer
Diepe tuin door strook extra grond (deels gekocht, deels gehuurd)
Automatische roldeur in de garage
Tweede verdieping met 2 veluxdakramen en een dakkoepel
Dak deels uit 2018 en deels uit 2021
CV Atag uit 2018

Ligging:
't Ven is een kindvriendelijk wijkje in Duivendrecht. Er zijn veel speeltoestellen aanwezig en deze wijk grenst aan de sportvelden. Kinderen kunnen zonder enige hinder zelfstandig naar hun sportclub of vriendje lopen. De basisscholen en de winkels aan het dorpsplein liggen ook op loopafstand. Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een rustig dorp maar met het genot van de stad binnen handbereik. De metro en de trein liggen vlakbij maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Verrassend zijn ook de zogenaamde fietssnelwegen waarmee u met de fiets alle kanten op kunt en al met een paar minuten in Amsterdam bent.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
2958
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
4596
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart 't Ven 36 DUIVENDRECHT

naar 't Ven 36 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object