Omschrijving
In de druk bezochte Rijnstraat, ligt aan het begin van deze winkelstraat een prachtige winkelruimte bestaande uit circa 97 m2 op de begane grond en circa 87 m2 in het souterrain. Het souterrain heeft een stahoogte van 2,6 meter.
Achter de winkel ligt een tuin (hoort bij de winkel) waardoor de winkel licht krijgt van zowel de voorzijde als de achterzijde. Het pand heeft een frontbreedte van ruim 7 meter.
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
- Hoogwaardige marmoleum vloer
- Systeemplafond met verlichting
- Airconditioning
- Alarm
- Inpandig rolhek aan de voorzijde
- Separaat toilet
- Aparte ruimte met pantry
- CV-installatie met radiatoren aan de voorzijde en convectorputten aan de achterzijde
- Ruime tuin
- Dubbel glas
- Frontbreedte van ruim 7 meter
De overige roerende zaken die zich in het object bevinden, behoren niet tot het gehuurde.
Huurprijs
€ 1.750, - per maand excl btw
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas en elektra. Water wordt verrekend met de verhuurder.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen
Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar
Huuringangsdatum
In nader overleg
Bestemming
Volgens het fingerende bestemmingsplan heeft het bestemming gemengd 2 wat bestemming winkel, kantoor, zakelijke dienstverlening etc toestaat. Toestemming voor uw daadwerkelijke bestemming dient u zelf te verkrijgen bij de gemeente.
Parkeerplaatsen
Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijd op te vragen via Cition
Lees de volledige omschrijving
