Postjesweg 103 II AMSTERDAM

Omschrijving

Een goed onderhouden zeer ruim en licht 3-kamer hoekappartement van 75 m2 op de tweede verdieping met fantastisch dakterras. Een bijzondere en fijne indeling met een ruime woonkeuken en een slaapkamer met aangrenzende walk-in closet/werkkamer/babykamer. Er is tevens een zelfstandig toegankelijke slaapkamer van te maken.

Het hoekpand is door de VvE zeer goed onderhouden en voorzien van een recent gerenoveerd licht trappenhuis, geheel nieuwe houten kozijnen met dubbel glas (2007) en er is nieuwe bitumineuze dakbedekking gelegd in 2009.

Gelegen op eigen grond.

De woning ligt in een gezellig gedeelte van de Hoofdwegbuurt/Postjesbuurt in de Baarsjes met alle winkels op loopafstand. Maar ook Oud-West, het Centrum en het Vondelpark zijn zeer dichtbij. Het Rembrandtpark is aan de overkant en de uitvalswegen zijn via het Surinameplein snel bereikbaar.

Indeling appartement:

Via het lichte trappenhuis bereikt u de tweede verdieping.
Het appartement beschikt over een hal met garderobemogelijkheid en toegang naar alle vertrekken.

De ruime woonkeuken is voorzien van een afwasmachine, koelkast en een Siemens 5-pits gaskookplaat. Er is genoeg plaats voor een grote eettafel. De badkamer is vernieuwd in 2011 en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is ventilatie en spiegelverwarming. Achter de spiegeldeuren bevindt zich opbergruimte.

De royale slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. In de kastenwand is plaats voor een wasmachine en droger. Aansluitend een kamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.
De L-vormige woonkamer ligt aan de zonnige westzijde van het appartement en heeft een mooie werkhoek.

Alle wanden zijn gestuukt, er zijn suskasten in alle kamers aanwezig en het hele huis is voorzien van een laminaatvloer.

Op de vierde verdieping ligt een heerlijk dakterras met royale moderne ligbanken. Er is een ijskast, een waterkraan en een automatisch beregeningssysteem. Het dakterras is 3 jaar geleden nieuw aangelegd. De bewoner van de derde verdieping heeft ook een dakterras op het dak.

Bijzonderheden:
- 2.65 meter hoog.
- Warmwatervoorziening via HR Combiketel (Vaillant, 2002)
- Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van isolatieglas.
- Vernieuwde groepenkast (4 groepen, aardlek).
- Gevel renovatie in 2008.
- Servicekosten € 68,-- per maand.
- Bootje in de Postjeskade is ter overname.
- Oplevering in overleg.