Vorige | Volgende

Kerkstraat 60 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, midden in het historisch centrum van Ouderkerk aan de Amstel staat dit goed onderhouden charmante huis met een aanbouw aan de achterzijde en een dakterras. Het huis is volledig verbouwd en zo te betrekken. Het heeft een royale woonkamer met een prachtige open keuken (2018), 3 slaapkamers en een dakterras waar altijd zon is. Maar het leukste plekje is eigenlijk op het bankje voor het huis waar je heerlijk met een glaasje in de hand van de gezelligheid van het centrum kan genieten.

Indeling begane grond:
De entree met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft vele authentieke details waaronder glas in lood bovenramen en een hoog balkenplafond.
Onder de woonkamer ligt nog een kelder van ongeveer 6 m2, die voldoende bergruimte biedt.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige whitewash parket vloer.

De open woonkeuken is aan de achterzijde. De moderne keuken (2018) is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, een koel-vries combinatie en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

Vanuit de woonkeuken komt u in de aanbouw. Hier bevindt zich een separaat toilet, een kast voor wasmachine en droger, de badkamer die is voorzien van een wastafel meubel, inloopdouche met glazen spatwand en een ligbad. Achter de badkamer ligt nog een slaapkamer met ruime inbouwkast. Via deze slaapkamer is het achterpad bereikbaar.

Het dakterras is bereikbaar via de patio. Door de witte muren en de hardhouten vloerdelen geeft de patio een mediterraan gevoel.

Eerste verdieping:
De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze is erg ruim en licht door o.a. de Velux dakramen. Tevens is in deze kamer een inbouwkast van steigerhout gemaakt. De HR cv installatie hangt in een afgesloten kast.

De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde en is in gebruik als kinderkamer. Deze kamer kijkt uit over het dakterras. Op de overloop is een bergkast.
De originele spanten zijn op de gehele verdieping zichtbaar.

Het dakterras is gemaakt van hardhouten delen en biedt veel privacy. Hier kan je in alle rust de gehele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar huis +/- 1880
- 115,42 m2 bvo en 89 m2 Nen 2580
- Bijzonder huis met lijstgevel en erker
- Veel authentieke details nog aanwezig
- Originele huis volledig gerenoveerd in 2001
- Gevel in 2003 gerenoveerd
- Dak (buitenzijde geïsoleerd) + zinken dakgoten vernieuwd in 2004
- In 2013 achter aanbouw gemaakt en dakterras
- In 2018 voorzien van nieuwe houten vloeren en een nieuwe keuken
- Luxe keuken met o.a. Bora kookplaat inclusief afzuigsysteem
- Alle ramen (behalve het glas in lood) zijn voorzien van dubbel glas
- Kelder van +/- 6m2
- Dakterras met veel zon
- Ligging in historisch centrum

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel: is een centraal gelegen pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een groot aanbod aan (sport-)verenigingen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede, filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen, nabij uitvalswegen en heeft goede verbindingen met openbaar vervoer.

Wat zeggen de bewoners:
Wij zijn in 2009 in dit bijzondere huis komen wonen en hebben altijd met veel plezier genoten van het huis en de locatie. In de zomer zitten we heerlijk voor het huis met een glaasje wijn erbij en maken we vaak een praatje met een bekende. Ondertussen zijn onze kinderen 4 en bijna 8, daarom hebben we met pijn in ons hart besloten om voor een groter huis te kiezen en afscheid te nemen van dit bijzonder gezellige en charmante huis.


__________________________________________________________________________

In a beautiful location, in the middle of the historic center of Ouderkerk aan de Amstel, you will find this well-kept charming house with an extension at the rear and a roof terrace. The house has been completely renovated and is ready to move into. It has a spacious living room with a beautiful open kitchen (2018), 3 bedrooms and a roof terrace where there is always sun. But the nicest place is actually on the bench in front of the house where you can enjoy the coziness of the center with a glass in your hand.

Ground floor layout:
The entrance with meter cupboard gives access to the living room. The living room is located at the front and has many authentic details including stained glass upper windows and a high beamed ceiling.
Under the living room is a basement of approximately 6 m2, which offers enough storage space.
The entire ground floor has a beautiful whitewash parquet floor.
 
The open kitchen is at the rear. The modern kitchen (2018) is equipped with a stone counter top and has various built-in appliances, namely a dishwasher, fan oven, combi microwave, a fridge-freezer combination and a Bora induction hob with integrated extraction system.
 
From the kitchen you enter the extension. Here is a separate toilet, a cupboard for washing machine and dryer, the bathroom with a washbasin, walk-in shower with glass splashback and a bathtub. Behind the bathroom is another bedroom with a large fitted wardrobe. The rear path is accessible through this bedroom.

The roof terrace is accessible via the patio. Due to the white walls and the hardwood floorboards, the patio gives a Mediterranean feel.
 
First floor:
The open staircase in the living room gives access to the first floor. There are 2 bedrooms on this floor. The master bedroom is at the front. This is very spacious and light due to, among other things, the Velux skylights. In this room a built-in cupboard is made of scaffolding wood. The HR cv installation hangs in a closed cupboard.

The second room is located at the rear and is used as a children's room. This room overlooks the roof terrace. On the landing is a storage cupboard.
The original frames are visible on the entire floor.

The roof terrace is made of hardwood parts and offers a lot of privacy. Here you can enjoy the sun all day in peace.

Particularities
- Year of construction house +/- 1880
- 115.42 m2 GFA and 89 m2 Nen 2580
- Special house with frame facade and bay window
- Many authentic details still present
- Original house completely renovated in 2001
- Facade renovated in 2003
- Roof (insulated on the outside) + zinc gutters renewed in 2004
- Made in 2013 behind construction and roof terrace
- In 2018 with new wooden floors and a new kitchen
- Luxury kitchen with, among other things, a Bora hob including extraction system
- All windows (except the stained glass) have double glazing
- Basement of +/- 6m2
- Roof terrace with lots of sun
- Location in the historic center

Ouderkerk aan de Amstel: is a centrally located picturesque village in the smoke of Amsterdam. In the village you will find all shops for daily shopping, various primary schools and a large selection of (sports) associations. The village is also known for its wide range of good quality restaurants. Ouderkerk aan de Amstel has a good, traffic-free connection with Amsterdam, lies a few kilometers from the Stadshart of Amstelveen, near exit roads and has good connections with public transport.

What do the residents say:
We came to live in this special house in 2009 and have always enjoyed the house and the location with great pleasure. In the summer we sit in front of the house with a glass of wine and we often have a chat with someone we know. In the meantime our children are 4 and almost 8, so with pain in our hearts we have decided to choose a larger house and say goodbye to this very cozy and charming house.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
801
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuid, 3.50 x 13.80 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 60 Ouderkerk aan de Amstel

naar Kerkstraat 60 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object