Vorige | Volgende

Hogerlustlaan 22 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In dit charmante deel van Ouderkerk ligt deze zeer ruime eengezinswoning met direct er naast een garagebox. Het huis beschikt over een Z-vormige woonkamer met open haard, een half open keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, een grote badkamer en 2 slaapkamers op de kapverdieping met dakkapel aan de achterzijde.
Kortom een fijn familiehuis met garage in een mooie omgeving.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, toegang tot de Z-vormige woonkamer met open haard.
De woonkamer is voorzien van lichtbruine hoogwaardige laminaatvloer en een open trap naar de verdiepingen. De half open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur.
De zonnige achtertuin is extra breed en ligt op het oosten. Aan de achtergevel is over de gehele breedte een elektrisch zonnescherm bevestigd. De garage naast het huis heeft een loopdeur in de zijgevel. Deze deur bevindt zich bij de poort naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de kapverdieping. Twee ruime slaapkamers en één kleinere.
Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met twee bergkamers, in één van deze ruimtes hangt de CV installatie en staan de wasmachine en droger.
De zeer ruime zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 140 m2
- 197 m2 eigen grond
- Zonnige tuin op het oosten met schuur
- Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde
- Direct naast het huis ligt een grote garage
- Vraagprijs garage: € 40.000,-
- Bouwjaar 1969
- Alle kozijnen kunststof met dubbel glas
- CV HR Remeha 2011
- Badkamer vernieuwd in 2009

Ligging:
In de Hogerlustlaan woont een goede mix van oudere families en gezinnen met jonge kinderen. Schuin achter dit huis ligt de Amstelschool waar kinderen uit de buurt ook buiten schooltijd heerlijk op het schoolplein kunnen klimmen en voetballen. Op de slootjes in de omgeving wordt in de winter vaak geschaatst met alle buurtkinderen.

De winkels aan het Sluisplein en de dorpsstraat liggen beiden op loopafstand. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in het Stadshart van Amstelveen ben je binnen 10 minuten. Ouderkerk biedt verder alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen!

Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: een sportschool, zeilen, schaatsen, handbal, voetballen, tennissen, een zwembad en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de Ouderkerkerplas of, iets verder, de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3266
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
4769
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
4768
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.50 x 9 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hogerlustlaan 22 Ouderkerk aan de Amstel

naar Hogerlustlaan 22 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object