Vorige | Volgende

Coen van Boshuizenlaan 85 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de wijk Benning ligt dit extra brede (9,75m) multifunctionele hoekhuis. Aan de voorzijde van het perceel ligt een vrijstaande kantoor/praktijkruimte. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote tuin waardoor je op elk moment van de dag in de zon kan zitten. Beide tuinen zijn via een schuifpui bereikbaar. De achtertuin heeft een achterom. Doordat de trap en de entree in het midden van het huis gesitueerd zijn, is er een zeer originele indeling ontstaan met veel licht, een mooie ruime living met open haard aan de ene zijde en een woonkeuken aan de andere zijde. Het huis beschikt over 164 m2 woonoppervlak en heeft vier ruime slaapkamers op de verdieping.

De entree is in het midden van het huis gesitueerd. Via de hal met meterkast, garderobe en toilet bereikt u aan de linker zijde de living en aan de rechterzijde de keuken met eetgedeelte.
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn schuifpuien naar de voor- en achtertuin. Door de hoekligging beschikt het huis over een extra raam in de zijgevel waardoor de woonkamer nog lichter is. In de hoek van de living bevindt zich een open haard.
De gehele begane grond is voorzien van een massieve houten vloer
Het totale woonoppervlak van de begane grond bedraagt ruim 80 m2.

In de ruime voortuin ligt de kantoor/praktijkruimte en berging.
In de achtertuin staat een houten tuinhuisje voor gereedschap en de achtertuin heeft een uitgang naar de openbare weg. De woonkeuken beschikt over een kookeiland en een aparte wand voor de koel- vriescombinatie en heteluchtoven. Het aanrechtblad is van donker natuursteen gemaakt en er is veel bergruimte. Een droom voor een kookliefhebber! De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en beschikken over meerdere terrassen zodat er altijd een plekje in de zon kan worden gezocht.

Eerste verdieping:
Het huis beschikt over 4 slaapkamers, een inpandige berging voor wasmachine en droger en een ruime badkamer.
Het huis heeft een lessenaar dak, daardoor zijn de 2 kamers aan de entreezijde extra hoog.
In het midden ligt aan de voorzijde de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad (jacuzzi), separate douche en een wastafel met meubel. De badkamer heeft ook een groot raam met vrij uitzicht. Op de overloop is er een separaat toilet.
Aan de achterzijde liggen nog twee ruime kamers.

Aan de voorzijde van het perceel ligt de vrijstaande kantoor/praktijkruimte met een carport er naast. Er is mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Doordat de praktijkruimte voor veel privacy zorgt, is de ruime voortuin zeer geschikt om hier ongestoord van de zon te genieten. Het woord "voortuin" is hier eigenlijk niet op zijn plaats, het is gewoon een mooie tuin.
De praktijkruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, toilet, dubbele beglazing en een pantry met warm en koud water. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst.

Bijzonderheden
- Extra brede woning; 9,75 meter breed
- Veel ramen dus een zeer lichte woning
- Hoekwoning
- Siematic keuken
- Praktijkruimte, volledig geïsoleerd met eigen toiletvoorziening, cv en pantry.
- Eigen huisnummer voor de praktijk
- 4 ruime slaapkamers
- 164 m2 woonoppervlak plus 32 m2 praktijk/kantoor
- Grote tuin aan de voor- en achterzijde
- Energielabel A (zonnepanelen)
- Originele indeling
- Lessenaarsdak dus hele hoge plafonds aan de voorzijde
- Horren/rolhorren voor alle ramen
- Alarmsysteem
- Helix gas open haard
- Zonnescherm en screens aan de voorzijde

Ligging:
Dit deel van de wijk Benning is ontwikkeld in 1997/1998. De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. In de directe woonomgeving is er veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. De basischool en kinderopvang liggen op 5 minuten loopafstand.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
376 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1073
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Coen van Boshuizenlaan 85 Ouderkerk aan de Amstel

naar Coen van Boshuizenlaan 85 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object