Vorige | Volgende

Clarissenhof 3 DUIVENDRECHT

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Op een ruim perceel (210 m2) ligt aan een autoluw hofje deze hoekwoning uit de jaren 80. Het betreft hier een blokje van 3 woningen. Het Clarissenhof bevindt zich achter de Kloosterstraat in een groene en kindvriendelijke omgeving en ligt op een steenworp afstand van de Watergraafsmeer. Het huis heeft een ruime voor- en achtertuin, een fijne woonkamer, 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen voor een lage elektrarekening, stenen schuur en een zijpad naar de achtertuin. Er is een mogelijkheid tot uitbouw. (zie de naast gelegen woonhuizen)

Indeling: ruime voortuin, strook grond aan de zijkant van het huis, entree voorzijde, tochtportaal met toilet en meterkast. De woonkamer is ruim en heeft een trapkast en een semi open keuken welke is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat en oven. Op de gehele begane grond ligt een massieve parketvloer.

De achtertuin is via een deur in de woonkamer bereikbaar. De tuin is door de hoekligging breder dan van de andere huizen in dit blokje.

Eerste verdieping: overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Op de overloop bevindt zich tevens de trap naar de kapverdieping. Het huis beschikt over een hoge nok waardoor er een fijne zolderkamer is ontstaan. Deze kamer heeft een Velux dakraam

Bijzonderheden
-Hoekhuis
-Woonoppervlak 107 m2
-Ruim perceel 210 m2 eigen grond
-10 zonnepanelen
-Vrij parkeren
-Autoluw
-Mogelijkheid tot uitbouwen (zie buurhuizen)
-CV Nefit HR ecomline (2000)
-Dubbel glas
-Dakkapellen voor en achter 1e verdieping.
-Parket op de begane grond en 1e verdieping
-Extra brede achtertuin met stenen schuur.
-In de koopakte zal een clausule worden opgenomen dat de verkoper
niet zelf in het huis heeft gewoond.

Ligging:
Het Clarissenhof ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen en enkele speciaalzaken. De supermarkt is helemaal vernieuwd en 7 dagen per week geopend. In het Dorpshuis zit o.a. De bibliotheek en sportzalen. Ook bevindt zich een brede school met kinderopvang in de directe omgeving.
Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, metro, trein en bus zijn op loopafstand. Met de metro zit je met 25 minuten van huis op het Centraal Station en met de trein binnen twintig minuten op de Zuidas. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.
Met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
3360
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Clarissenhof 3 DUIVENDRECHT

naar Clarissenhof 3 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object