Vorige | Volgende

Watersnip 3 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de wijk Benning ligt deze fraaie twee onder één kap villa met vrijstaande garage op een ruim perceel eigen grond (312 m2). De hoge raampartijen in de woonkamer geven dit huis een bijzondere uitstraling. De voorzijde biedt uitzicht op een mooie waterpartij. Aan de achterzijde van het huis ligt een mooi aangelegde groenblijvende tuin op het zuiden met heerlijk groot zonneterras in een mediterrane sfeer. Doordat het huis precies in het midden van dit woonblok ligt, kijk je over alle tuinen heen en dat geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. De tweede verdieping is uitgebouwd waardoor er nu twee ruime kamers zijn ontstaan. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van airconditioning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, diepe gangkast, toilet met fonteintje (Engels toilet Windsor). Via de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar. Het zitgedeelte heeft mooie hoge ramen en een fraai uitzicht naar het sierwater. De living beschikt over airconditioning. Op de begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer. De open keuken (Siematic) beschikt over inbouwapparatuur, zoals een brede gaskookplaat, vaatwasser (2016), combi magnetron (2017) oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en heeft een natuurstenen aanrechtblad. De schuifpui aan de achterzijde bij de eetkamer en de keuken biedt toegang tot de mooi aangelegde achtertuin. In deze tuin staat een grote stenen garage.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie goede slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning en een prachtige luxe kledingkast (Poliform).
De tweede grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis op het zuiden en is voorzien van sunscreens, airconditioning en een 5 deurs-kastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich in het midden naast de badkamer. Deze grote badkamer beschikt over een ligbad, ruime douchecabine met luxe regendouche, een dubbele wastafel met marmeren-plaat, Rapetti-kranen en een crème kleurige marmeren vloer met vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime kamers. Je komt eerst binnen in de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht over alle tuinen en is voorzien van airconditioning en een eigen wastafel. Via een deur is de kamer aan de voorzijde te bereiken. Deze kamer heeft een grote inbouwkast waarin de cv installatie, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Deze kamer heeft een mooi uitzicht over sierwater en de rivier de Bullewijk.

Tuin:
De tuin ligt op het zuiden en is onder architectuur aangelegd in de stijl van de "Provence". Er is gebruik gemaakt van dolomietenzand, dakplatanen, volgroeide buxusbollen, notenbomen en prachtige bloesembomen en een notenboom. De tuin is verder voorzien van oude klinkers uit de tijd dat er nog met paard en wagen werd gereden. De klinkers zijn uit klei gebakken, kleur-echt en praktisch onverslijtbaar. De garage is via de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde kan er een auto op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 160 m2
- Bouwjaar 1999.
- Tweede verdieping is reeds uitgebouwd (2009)
- CV installatie ATAG 2015
- Schilderwerk extern 2018, 3 jaar garantie
- Zonnescreens voorzijde begane grond en achterzijde 1e etage
- Ruime garage
- parkeren op eigen terrein
- Airconditioning in woon- en bijna alle slaapkamers.
- Parketvloer op de begane grond.
- Alarm installatie
- Dakonderhoud 2017 10 jaar garantie

Ligging:
Dit deel van de wijk Benning is ontwikkeld in 1997/1999. De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. De Watersnip is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en in de onmiddellijke nabijheid is een speelveldje voor kinderen.
Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad, manege en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de Ouderkerkplas of iets verder: Botshol en Vinkeveense plassen. De golfbaan "de Hoge Dijk" ligt vlak bij Ouderkerk. De bereikbaar is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is dichtbij en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 25 minuten (bus 300).


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
E
Perceel
1177
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Watersnip 3 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Watersnip 3 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object