Vorige | Volgende
Verkocht

Vredebest 4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Hoofdenburg ligt deze over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning. Het betreft hier het grote type (124 m2). De absolute pluspunten zijn de vrije ligging van de mooi aangelegde achtertuin en de fantastische woonkamer. Deze uitgebouwde woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin en een lichtstraat in de uitbouw. Aan de voorzijde is de entree vergroot, hierdoor is...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Hoofdenburg ligt deze over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning. Het betreft hier het grote type (124 m2). De absolute pluspunten zijn de vrije ligging van de mooi aangelegde achtertuin en de fantastische woonkamer. Deze uitgebouwde woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin en een lichtstraat in de uitbouw. Aan de voorzijde is de entree vergroot, hierdoor is er een ruime hal ontstaan. Op een steenworp afstand ligt het recreatiegebied "Ouderkerkerplas".

Indeling begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats, berging welke zowel vanuit de uitgebouwde hal als buitenom bereikbaar is. Vergrote hal met inbouw garderobekast, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin en in de uitbouw is een lichtstraat gemaakt. Aan de voorzijde ligt de open keuken in hoekopstelling. De keuken is in een lichte kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond vloer ligt een prachtige lichte massief houten vloer. Alle wanden zijn glad gestuukt (2016).

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer. De kleinere kamer is nu in gebruik als kastenkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, een wastafel en een handdoekradiator.

Zolder-(kap)verdieping:
De kapverdieping is prachtig bij dit huis. Er zijn zowel voor als achter, dakkapellen geplaatst, waardoor er een geweldig mooie lichte ruimte is ontstaan. Deze kamer is nu in gebruik als ouderslaapkamer, maar is ook eenvoudig te verdelen in 2 kamers. Er zijn nl. twee toegangsdeuren naar deze kamer. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer en is in 2017 gestuukt. Op de overloop staan de wasmachine en droger. In een inpandige berging aan de voorzijde hangt de CV installatie en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 124 m2
- Inhoud: 390 m3
- Perceeloppervlakte: 143 m2
- Kapverdieping verbouwd met dakkapellen voor en achter
- Dakkapellen zijn voorzien van afzonderlijk bedienbare (draadloze) elektrische rolluiken
- In 2017 is de zolderkamer gestuukt
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Badkamer plafond in 2017 glad gestuukt
- Vloerisolatie vanuit de bouw
- Uitgebreide meterkast
- Tuin met vrij zicht
- Aangebouwde berging
- Uitbouw met lichtstraat en een dubbele schuifpui (2016)
- Wanden beneden allemaal strak gestuukt (2016)
- Eigen parkeergelegenheid
- Fietsenberging aan de voorzijde

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een centraal gelegen pittoresk dorp op korte afstand van Amsterdam, Schiphol, Amstelveen etc. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een groot aanbod aan (sport)verenigingen.
Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants in alle prijsklassen. Naast het feit dat de woning gunstig is gelegen ten opzichte van alle hiervoor genoemde voorzieningen, ligt de woning op loopafstand van het recreatiegebied Ouderkerkerplas, een natuurgebied van 127 ha met een speelweide, strandje, diverse watersportfaciliteiten, wandelpaden en fietspaden. In de winter is dit gebied in trek bij watervogels. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede, filevrije, verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen en dichtbij golfbaan de Hoge Dijk. De snelbuslijnen 300 en 356 van de Arena naar Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem geven een supersnelle verbinding met de hele regio.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2252
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.40 x 10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vredebest 4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Vredebest 4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand