Vorige | Volgende

Vredebest 35 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Hoofdenburg ligt deze over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning. De absolute pluspunten zijn de vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op een plantsoen met speeltoestellen, de heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken en gunstige zonligging van de achtertuin.
De uitgebouwde woonkamer heeft een brede schuifpui naar de tuin . Aan de voorzijde is de entree vergroot, hierdoor is er een ruime hal ontstaan met een ingebouwde garderobe kast en een deur binnendoor naar de berging. Op een steenworp afstand ligt het recreatiegebied "Ouderkerkerplas".

Indeling begane grond:
Voortuin met voldoende ruimte voor de fietsen, berging welke zowel vanuit de uitgebouwde hal als buitenom bereikbaar is. Vergrote hal met inbouw garderobekast, toilet met fonteintje, meterkast (2010) en toegang tot de woonkamer. De ruime lichte uitgebouwde woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U vorm. De strakke witte keuken met kunststof aanrechtblad is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron(2016), inductie kookplaat (2018) en RVS afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een trapkast. Op de gehele begane grond vloer ligt een lichte Eiken vloer. Alle wanden zijn glad gestuukt (2010) en op de begane grond zijn alle binnendeuren vervangen.
In de achtertuin staat een houten tuinhuisje en aan de achtergevel is een elektrische zonnescherm geplaatst over de volle breedte.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet, een wastafel met meubel.

Kapverdieping:
De kap is vergroot middels een dakopbouw en een dakkapel. Er zijn nu twee slaapkamers en een kleine studeerkamer.
De overloop heeft een groot Velux dakraam. Er is daardoor een prettige wasmachine ruimte ontstaan. Deze ruimte is groot genoeg om ook een droger te kunnen herbergen. Tevens hangt hier de HR CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
Door de dakopbouw is er tevens een ruime vliering ontstaan.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 110 m2
Perceel oppervlak 129 m2
Vergrootte entree
CV HR Intergas 2008
Buitenschilderwerk 2017
Dakopbouw 2004
Dakkapel 2000
Tulp keuken 2010
Zolderverdieping voorzien van rolluiken
Elektrisch zonnescherm
Mogelijkheid voor een openhaard
Extra houten berging

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een centraal gelegen pittoresk dorp op korte afstand van Amsterdam, Schiphol, Amstelveen etc. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een groot aanbod aan (sport)verenigingen.
Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants in alle prijsklassen. Naast het feit dat de woning gunstig is gelegen ten opzichte van alle hiervoor genoemde voorzieningen, ligt de woning op loopafstand van het recreatiegebied Ouderkerkerplas, een natuurgebied van 127 ha met een speelweide, strandje, diverse watersportfaciliteiten, wandelpaden en fietspaden. In de winter is dit gebied in trek bij watervogels. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede, filevrije, verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen en dichtbij golfbaan de Hoge Dijk. De snelbuslijnen 300 en 356 van de Arena naar Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem geven een supersnelle verbinding met de hele regio.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
D
Perceel
2061
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.20 x 9 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vredebest 35 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Vredebest 35 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object