Vorige | Volgende

Van Nijenrodeweg 455 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op de 5e verdieping met voor en achter vrij uitzicht bieden wij dit zeer goed onderhouden 3 kamer appartement aan. De lichte ruime woonkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige balkon. Door het gehele appartement ligt een mooie parketvloer. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het complex beschikt over een lift.
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer..
De dichte keuken heeft een deur naar een klein balkon op het noorden. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat , afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook hangt in een keukenkastje met een afvoer naar buiten de badgeiser.
De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel.
Het appartement heeft één zeer ruime slaapkamer ( 4x3.5) en één kleinere slaap/studeerkamer (3.96x2.24) naast de woonkamer.
De Van Nijenrodeweg ligt zeer gunstig ten opzichte van het winkelcentrum Gelderlandplein, tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, VUMC, Zuidas, Amstelpark, Station Zuid WTC en Station Rai en alle uitvalswegen.

Buitenruimte:
Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuiden, met een oppervlakte van circa 4m2. Via de woonkamer heeft u middels een kunststof schuifpui toegang tot dit balkon. Grenzend aan de keuken, op het noorden, is een tweede balkon aanwezig.

Berging:
In de onderbouw van het complex is er een separate berging van 6m2 voor dit appartement.

Parkeren:
U kunt de auto middels een vergunning of betaling per parkeerautomaat parkeren voor de deur van het complex. De kosten van de parkeervergunning bedragen € 48,-- per 6 maanden. Er is geen wachtlijst.

Servicekosten en stookkosten:
De maandelijkse servicekosten bedragen € 192,87 per maand exclusief het voorschot op de stookkosten van € 67,76 per maand. Eenmaal per jaar worden de voorschotten van de stookkosten verrekend.

Technische installaties:
Verwarming: De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. De radiatoren zijn voorzien van verbruiksmeters.
Warm Water: Middels een badgeiser (huur) in de keuken.
Elektrische installatie: 2 groepen.

Oplevering:
Het appartement kan snel worden opgeleverd.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Nummer: 2809-A-22
Groot: 72.646/10.000.014ste aandeel in de gemeenschap.

Erfpacht.
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in voortdurende erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpacht is voortdurend en de jaarlijks te betalen canon bedraagt € 102,55. De canon kan voor het eerst worden herzien op 30 april 2038.

VVE en het beheer:
Het beheer van de Vereniging van Eigenaren is in handen van de Verwey VVE Management. De stukken zijn bij ons op kantoor beschikbaar. Het complex wordt uitstekende onderhouden door de VVE, de afgelopen jaren zijn er nieuwe schuifpuien geplaatst, zijn de entree en de lift vernieuwd en is er voldoende reserves om toekomstig onderhoud uit te voeren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
22
Perceel
2809
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Nijenrodeweg 455 AMSTERDAM

naar Van Nijenrodeweg 455 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object