Vorige | Volgende

Timorplein 3 M Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

English version see below

Aan het Timorplein, met een geweldig uitzicht over het plein en de Sumatrastraat ligt deze moderne 3/4 kamer hoekmaisonnette van circa 106 m2 meter woonoppervlak op de 3 en 4e (hoogste) verdieping van dit moderne appartementencomplex.

Het gebouw is ontworpen door de vermaarde architect Herman Zeinstra van Dok architecten. Het gebouw is in 2001 opgeleverd en heeft destijds als onderdeel van de Borneodriehoek in 2005 de Zuiderkerkprijs gewonnen voor het beste nieuwbouwproject.

De mooie hoge ramen en de vide zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, beide met een balkon en een ruime badkamer.
Het appartement bevindt zich op de derde en vierde tevens hoogste verdieping. De splitsingsakte en het bestemmingsplan staan het aanleggen van een dakterras toe. Er dient wel een omgevingsvergunning te worden aangevraagd. Nu liggen er 10 zonnepanelen welke ruimschoots de kosten van het elektra verbruik dekken van het appartement.

Indeling:
Via de afgesloten entree bereikt u met de lift of de trap de 3e verdieping. Aan het einde van de galerij bevindt zich de voordeur naar maisonnette. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, modern zwevend toilet, cv ruimte met warmte terugwin installatie en de wasmachineruimte. De lichte woonkamer heeft verdiepingshoge ramen en een lichthof/vide die samen voor een prachtige lichtinval zorgen. In de living ligt een massief eiken parketvloer. De keuken is uitgerust met een RVS afzuigkap en een 4 pits gasfornuis met combimagnetron.

Verdieping:
Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, beiden met een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee deuren naar het balkon. In de originele indeling waren hier 2 slaapkamers gepland.
De slaapkamer en het balkon aan de voorzijde hebben een prachtig weids uitzicht over het Timorplein en de tegenovergelegen Sumatrastraat.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, urinoir, inloopdouche en wastafel.
Op het dak zijn met toestemming van de VVE 10 zonnepanelen geplaatst.
Tevens is toestemming verkregen voor het aanleggen van een dakterras.

Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht.
De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van kracht.
De canon is volledig afgekocht tot 2051.

Bijzonderheden
- CV/WW-installatie op gas (bouwjaar 2002);
- Ventilatie-installatie met warmteterugwinning;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 145.46 per maand
- Toestemming VvE voor dakterras;
- Erfpacht afgekocht tot 2051;
- Glasvezel aansluiting aanwezig in appartement;
- Woonoppervlakte ca. 106 m2;
- Balkon aan voor- en achterzijde;
- Geen overburen, vrij uitzicht;
- Video intercominstallatie;
- Lift
- Berging in de onderbouw

HIP & HAPPENING INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke hippe winkel of eetgelegenheid bij.

-Dappermarkt (ca. 3 minuten lopen)
-Javastraat met alles van supermarkt tot verse groente en delicatessen.
-Hippe eetgelegenheden zoals Walter Woodbury, Drover's Dog en de Italiaanse Wijnbar Gallizia.
-Diverse boetiekjes zoals Hartje Oost, Things I Like, Things I love en designer jeans/schoenen bij DIV. (ca. 1 minuut lopen)
-Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 1 minuut lopen.
-Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis (ca. 3 minuten lopen).
-Restaurant Wilde Zwijnen een van Amsterdams beste restaurants (ca. 4 minuten).
-Oosterpark en Flevopark (ca. 10 minuten lopen).
-Artis (ca. 15 minuten lopen).
-Brouwerij 't IJ (ca. 10 minuten lopen).
-Halte tramlijn 14 (nog geen minuut lopen).
-Muiderpoortstation (ca. 5 minuten lopen).
Overigens zijn er nog vele leuke andere tentjes zoals Rum Barrel, Bar Basquiat,, etc.

On the Timorplein, with a great view over the square and the Sumatrastraat, this modern 3/4 room corner duplex apartment of approximately 106 m2 meters of living space is located on the 3rd and 4th (highest) floor of this modern apartment complex.

The building was designed by architect Herman Zeinstra of Dok architecten. The building was completed in 2001 and then, as part of the Borneo Triangle, won the Zuiderkerk Prize in 2005 for the best new-build project.

The beautiful high windows and the loft provide a beautiful light in the living room. The apartment has 2 spacious bedrooms, both with a balcony and a spacious bathroom.
The apartment is on the third and fourth floor, also highest. The division deed and the zoning plan allow the construction of a roof terrace. An environmental permit must be applied for. Now there are 10 solar panels which cover the costs of the electricity consumption of the apartment.

Layout:
Via the closed entrance you can reach the 3rd floor by elevator or stairs. At the end of the gallery is the front door to the maisonette. The spacious hall offers access to the living room with open kitchen, modern toilet, central heating area with heat recovery installation and the washing machine room. The bright living room has floor-to-ceiling windows and a light court / loft that together provide a beautiful light. There is a solid oak parquet floor in the living room. The kitchen is equipped with a stainless steel extractor hood and a 4-burner gas stove with combi microwave.

Floor:
Here are two very spacious bedrooms, both with a balcony. The bedroom at the rear has two doors to the balcony. 2 bedrooms were planned here in the original layout.
The bedroom and the balcony at the front have a beautiful wide view over the Timorplein and the opposite Sumatrastraat.
The modern bathroom has a bathtub, urinal, walk-in shower and sink.
With the permission of the VVE, 10 solar panels have been placed on the roof.
Permission has also been obtained for the construction of a roof terrace.

The apartment right is located on land issued in leasehold.
The general provisions of the Amsterdam municipality of 2000 are in force.
The canon was fully bought out until 2051.

Particularities
- Gas / heating system on gas (built in 2002);
- Ventilation installation with heat recovery;
- Energy label A;
- Fully equipped with double glazing;
- active Owners Association;
- Service costs € 145.46 per month
- VvE permission for roof terrace;
- Annual lease payments surrendered to 2051;
- Fiber optic connection present in the apartment;
- Living area approx. 106 m2;
- Balcony at the front and rear;
- free view;
- Video intercom installation;
- Elevator
- Storage in the basement

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
353 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, urinoir, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
4
Perceel
9237
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Timorplein 3 M Amsterdam

naar Timorplein 3 M Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object