Vorige | Volgende
Verkocht

Strandvlietlaan 9 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In een mooie groene laan, op loopafstand van de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, ligt dit sfeervolle twee onder één kap huis met aangebouwde garage. De grote voortuin met veel groen, is kenmerkend voor dit ruim opgezette deel van Ouderkerk. Een fijn huis voor wie zowel binnen als buiten ruimte zoekt. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd. Er is nu een extra...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een mooie groene laan, op loopafstand van de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, ligt dit sfeervolle twee onder één kap huis met aangebouwde garage. De grote voortuin met veel groen, is kenmerkend voor dit ruim opgezette deel van Ouderkerk. Een fijn huis voor wie zowel binnen als buiten ruimte zoekt. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd. Er is nu een extra grote keuken ontstaan en een mooie lichte eetkamer met een brede schuifpui naar de tuin. Het huis beschikt over 5 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, trapkast, vernieuwde groepenkast, toilet met fonteintje, doorgang naar de ruime L- vormige woonkamer. De woonkamer heeft een open haard, twee ramen in de zijgevel, een half open keuken en een uitbouw met veel licht inval. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. De extra grote keuken is uitgerust met een twee granito aanrechtbladen, Bosch solitair 6 pits gasfornuis met brede oven, koelkast, vriezer (2016), Miele vaatwasser, close-in boiler en een afzuigkap. Tevens is er in de keuken een kastenwand geplaats. In de aangebouwde garage met loopdeur bevindt zich de Nefit combi ketel (2009).

1e verdieping:
Via de ruime lichte overloop zijn een drietal slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is vergroot en heeft een schuifpui naar het balkon. In deze kamer is een vaste kastenwand geplaatst. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, allebei met een vaste kast. De badkamer heeft een douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en een raam.

Kapverdieping:
Door het plaatsen van een dakkaper aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde is er een bijzonder ruime en lichte kapverdieping ontstaan. Er zijn nu twee grote slaapkamers op deze verdieping. Aan de achterzijde is een grote wasmachine ruimte. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van screens. Tevens is er nog een extra Velux dakraam geplaatst aan de voorzijde van het dakvlak. Ook beschikt deze verdieping over een vliering en ook achter de knieschotten is veel bergruimte.
De gehele kapverdieping is geïsoleerd.

Bijzonderheden - Woonoppervlak: 150 m2 plus 16 m2 garage.
- Perceel: 300 m2 eigen grond.
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's).
- Dubbel glas.
- Hard houten terras aan de voorzijde voorzien van gepulsde palen.
- Dakkaper (2001).
- CV: Nefit Topline 2009.
- Garage voorzien van elektra en water.
- Vernieuwde groepenkast.
- Garage dak vernieuwd in 2015.

Omgeving:
De Strandvlietlaan is een laan met veel groen en zeer weinig verkeer, nabij de pittoreske dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Het dichtstbijzijnde winkelcentrumpje is slechts enkele minuten lopen. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, zoals de snelbus (lijn 300) via NS station Arena naar Schiphol en Haarlem. Amsterdam is via een prachtige fietstocht langs de Amstel in een half uur tot drie kwartier bereikbaar. Ouderkerk aan de Amstel is bekend om zijn groene polderlandschap met prachtige vogelgebieden. Bij de Ouderkerkerplas kan gewandeld maar ook gezwommen, gezeild en gesurft worden. Fietsmogelijkheden zijn legio, zoals de Ronde Hoeptocht via de Amstel, Holendrecht, Waver en Bullewijk. Ouderkerk beschikt verder over een buitenzwembad en biedt diverse sportmogelijkheden zoals tennis, voetbal, zeilen, handbal en golf. Ouderkerk telt ook veel goede restaurants en terrassen van sterniveau tot eetcafé.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
1931
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Strandvlietlaan 9 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Strandvlietlaan 9 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand