Vorige | Volgende
Verkocht

Strandvlietlaan 25 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In een mooie groene laan, op loopafstand van de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, ligt dit sfeervolle twee onder één kap huis met aangebouwde garage. De grote voortuin met veel groen, bij de hoek van de Hoger Amstellaan en de Strandvlietlaan, is kenmerkend voor dit ruim opgezette deel van Ouderkerk. De rivier de Bullewijk ligt op een steenworp afstand. Een heel charmant huis met veel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een mooie groene laan, op loopafstand van de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, ligt dit sfeervolle twee onder één kap huis met aangebouwde garage. De grote voortuin met veel groen, bij de hoek van de Hoger Amstellaan en de Strandvlietlaan, is kenmerkend voor dit ruim opgezette deel van Ouderkerk. De rivier de Bullewijk ligt op een steenworp afstand.
Een heel charmant huis met veel mogelijkheden, dat een prachtig familiehuis kan worden in een heel fijne woonomgeving.

OMGEVING
De Strandvlietlaan is een laan met veel groen en zeer weinig verkeer, nabij de pittoreske dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Het dichtstbijzijnde winkelcentrumpje is slechts enkele minuten lopen. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, zoals de snelbus (lijn 300) via NS station Arena naar Schiphol en Haarlem. Amsterdam is via een prachtige fietstocht langs de Amstel in een half uur tot driekwartier bereikbaar.
Ouderkerk aan de Amstel is bekend om zijn groene polderlandschap met prachtige vogelgebieden. Bij de Ouderkerkerplas kan gewandeld maar ook gezwommen, gezeild en gesurft worden. Fietsmogelijkheden zijn legio, zoals de Ronde Hoeptocht via de Amstel, Holendrecht, Waver en Bullewijk. Ouderkerk beschikt verder over een buitenzwembad en biedt diverse sportmogelijkheden zoals tennis, voetbal, zeilen, handbal en golf. Ouderkerk telt ook veel goede restaurants en terrassen van sterniveau tot eetcafé.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapkast, meterkast, toilet met fonteintje, doorgang naar de woonkamer en keuken. Naast de woonkamer ligt de eenvoudige keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een breed onderheid terras. De naast het huis, ruim bemeten aangebouwde garage is ook via de achtertuin bereikbaar.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft het huis een diepe tuin met veel privacy, waar altijd van de zon genoten kan worden, maar waar ook fijne schaduwplekken zijn.

Eerste verdieping:
Te bereiken via een brede en rechte trap.
Drie ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een zonnig balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en het balkon kunt u het riviertje de Bullewijk zien. Alle drie de slaapkamers beschikken over inpandige kastruimte.

Kapverdieping:
Vaste trap. Op deze etage vindt u een ruime slaap/studeerkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder hangt de CV ketel. Ook hier veel bergruimte achter de knieschotten en een inbouwkast.

Het huis moet op verschillende plaatsen gemoderniseerd worden. Er zijn legio mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten, waarvan diverse voorbeelden te zien zijn in de Strandvlietlaan en Koningin Emmalaan.


-Woonoppervlak: 127 m2 exclusief garage 17 m2 garage
-Perceel oppervlak: 305 m2 (voortuin 11 x 10 en achtertuin 11 x 10)
-Buitenschilderwerk 2014
-Garage dak vernieuwd in 2010
-In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een niet bewoners clausule worden opgenomen , hetgeen betekent dat de eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond en de woning is gebouwd in de jaren zestig en niet over dezelfde kwaliteiten beschikt als een nieuw huis.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
VRC
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
2675
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Strandvlietlaan 25 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Strandvlietlaan 25 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand