Vorige | Volgende
Verkocht

Sluisvaart 36 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN RUIM HERENHUIS MET GARAGE, UITGEBOUWDE WOONKAMER EN EXTRA DIEPE TUIN(!) het betreft hier het grote type herenhuis op Sluisvaart. Buitenschilderwerk RECENT uitgevoerd. De ligging in deze vriendelijke buurt maakt het huis zeer geschikt voor een gezin maar kan door de flexibele indeling ook functioneel gemaakt worden voor werk aan huis of als woning met atelier. De achterzijde van de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN RUIM HERENHUIS MET GARAGE, UITGEBOUWDE WOONKAMER EN EXTRA DIEPE TUIN(!)
het betreft hier het grote type herenhuis op Sluisvaart.
Buitenschilderwerk RECENT uitgevoerd.

De ligging in deze vriendelijke buurt maakt het huis zeer geschikt voor een gezin maar kan door de flexibele indeling ook functioneel gemaakt worden voor werk aan huis of als woning met atelier. De achterzijde van de woning is in 2000 over de hele breedte uitgebouwd en voorzien van grote raampartij en openslaande deuren waardoor een ruime lichte woonkamer is ontstaan met aansluitend de zonnige tuin op het zuiden.

De indeling van het huis biedt vele mogelijkheden, afhankelijk van de gezinssamenstelling. Er zijn nu 5 kamers maar het is mogelijk om de tweede verdieping te vergroten door het dichtzetten van de vides op de 1e verdieping en het plaatsen van een dakkapel; ook is er voldoende ruimte om een dakterras met atelier/werkkamer te creëren.

Indeling begane grond:
Voortuin, aangebouwde garage met wasmachineaansluiting, tevens binnendoor toegankelijk via de hal.

Entree, hal met meterkast en trapkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Het hele huis is goed onderhouden en op de begane grond voorzien van houten parketvloer; de kozijnen zijn allen voorzien van isolerende beglazing.
Eerste verdieping:
Ruime hal, toilet, drie goede slaapkamers waarvan twee met vide, de badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met veel daglicht, berging met CV-opstelling, slaapkamer.

Ligging:
De wijk Sluisvaart in Ouderkerk aan de Amstel is midden jaren '70 ontwikkeld en onlangs volledig opnieuw ingericht; de dorpskern met speciaalzaken en verswinkels en een grote supermarkt (Jumbo) op het Sluisplein zijn op loopafstand. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten bent u op de ring A10 en A2. Vanuit Sluisvaart fiets je zo naar Amstelveen of de Ronde Hoep en Het Groen Hart in.

Ouderkerk ligt zeer strategisch ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen en Schiphol maar biedt ook alles wat men zich in een dorp kan wensen: scholen, een diversiteit aan actieve verenigingen, winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen.
Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook picknicken aan de Ouderkerkplas of, iets verder, roeien of schaatsen in de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2014
- Verwarming: CV-combiketel.
- Woonoppervlak:
- Kozijnen: hardhout met dubbelglas.
- Gevels: metselwerk en hardhouten gevelafwerking.
- Dak- en vloerisolatie.
- Uitbouw: 2000.
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaar.
- Bijgebouwen: garage, ca. 16 m².
- Tuin: zuid.


Herkent u zich hierin?
- Heeft u een gezin en zoekt u een ruime comfortabele woning in een vriendelijke omgeving waar u en uw kinderen zich snel thuis zullen voelen?
- Zoekt u met uw partner een woning waarin u beiden uw eigen plek heeft om rustig te werken, trainen of lezen? Met extra kamers voor het geval uw gasten of kinderen willen blijven slapen?
- Heeft u een auto of motor die u veilig in een garage bij uw huis wilt stallen?
- Droomde u altijd al van een atelierruimte met dakterras in uw woning?

Bezoek dan Sluisvaart 36 in Ouderkerk aan de Amstel!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3552
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Sluisvaart 36 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Sluisvaart 36 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand