Vorige | Volgende

Sluisvaart 166 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een heerlijk familiehuis in het centrum van Ouderkerk met garage en eigen parkeerplaats. Voor wie ruimte zoekt is dit een ideaal huis. Het huis beschikt over een mooi aangelegde voor- en achtertuin. Naast het huis bevindt zich een garage voorzien van elektra. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. De vloer is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer.
Het huis beschikt over vijf slaapkamers en heeft twee moderne badkamers. De heerlijke achtertuin biedt de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten.

Indeling:
De begane grond is een ruime lichte leefruimte, die is opgebouwd uit drie verschillende delen die het open karakter van deze ruimte niet aantasten: een zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel, een moderne half open keuken met veel bergruimte en van alle gemakken voorzien en aan de entreezijde het ruime eetgedeelte.
Om een mooie lichtval in het huis te creëren is er een aanbouw met veel glas aan de achterzijde aangebouwd. De trap naar de verdieping heeft een handige trapkast met veel bergruimte. De entree is vergroot. In deze hal bevinden zich ook het moderne zwevende toilet en daarnaast de meterkast.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers (voormalig 4 kamers) en een moderne badkamer met ligbad, zwevend toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Er is een ruime vierkante overloop. Op deze verdieping zijn ook alle wanden glad gestuukt, deuren vernieuwd, extra ramen aangebracht en voorzien van dubbel glas.

De kapverdieping is omgetoverd tot een volwaardige verdieping: een dakkapel aan de achterzijde, twee slaapkamers, een badkamer, wasruimte, twee lichtkoepels in het dak en niet te vergeten een walk-in closet. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een sauna. Een lichtkoepel welke kan worden geopend zorgt er voor dat de badkamer een lichte en prettige ruimte is.
Naast de ouderslaapkamer ligt de walk-in closet.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een wasruimte waar tevens de cv ketel en de mechanische ventilatie hangt.
Op het dak liggen 4 zonnepanelen.

De heerlijke achtertuin op het noordoosten is zonnig en doet mediterraan aan.
Direct achter de tuin loopt een wandelpad dat grenst aan een brede sloot.
Kinderen kunnen hier zomers lekker spelen met een roeibootje.
De voortuin is diep en voorzien van een fietsen berging en een zitje aan de voorzijde van het huis. In de voortuin is met vergunning een parkeerplaats aangelegd zodat u altijd uw auto op eigen terrein kunt parkeren.

Naast de voortuin ligt de garage, welke door een kanteldeur toegankelijk is.
Deze is separaat te koop voor €32.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Dakkapel aan de achterzijde op de zolderverdieping
- 5 slaapkamers
- 3 veluxdakramen en 2 daklichten
- 2 badkamers
- Walk-in closet
- Glad gestuukte wanden
- Ruim perceel: 187 m2
- Sauna
- 4 zonnepanelen op het dak
- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde


Ligging:
Sluisvaart ligt op een centrale locatie in Ouderkerk aan de Amstel op loopafstand van de winkels zoals de Jumbo supermarkt en openbaar vervoervoorzieningen. Er zijn meerdere speelveldjes voor kinderen in deze wijk. Achter het huis ligt een voetpad en een brede sloot wat voor een gevoel van vrijheid zorgt.

Ouderkerk aan de Amstel is een pittoresk dorp in de nabijheid van Amsterdam. Het dorp staat bekend om het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen, nabij uitvalswegen en heeft goede verbindingen met openbaar vervoer.
Er zijn veel sportmogelijkheden en het leukste buiten zwembad van Nederland ligt in dit dorp!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
4329
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
4727
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
3523
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.20 x 10 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluisvaart 166 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Sluisvaart 166 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object