Vorige | Volgende

Sluisvaart 148 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Dit mooie in 2009/2015 onder architectuur verbouwde huis moet u van binnen zien. Het huis ligt in een kindvriendelijke wijk met aan de achterzijde een mooie vrije ligging aan een wandelpad met sierwater. De diepe achtertuin is een aantal jaren geleden opnieuw aangelegd en heeft verschillende terrassen om van de zon te genieten, ook tot 's avonds laat.
In 2009 heeft in dit huis een complete verbouwing plaatsgevonden, waardoor er een ruim en licht familiehuis is ontstaan met circa 170 m2 vloeroppervlak.

Ligging:
Sluisvaart ligt op een centrale locatie in Ouderkerk aan de Amstel op loopafstand van de winkels zoals de Jumbo supermarkt en openbaar vervoervoorzieningen. Er zijn meerdere speelveldjes voor kinderen in deze wijk. Achter het huis ligt een voetpad en een brede sloot wat voor een gevoel van vrijheid zorgt.

Ouderkerk aan de Amstel is een pittoresk dorp in de nabijheid van Amsterdam. Het dorp staat bekend om het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen, nabij uitvalswegen en heeft goede verbindingen met openbaar vervoer.
Er zijn veel sportmogelijkheden en het leukste buiten zwembad van Nederland ligt in dit dorp!
Indeling:
De begane grond is een ruime lichte leefruimte, die is opgebouwd uit drie verschillende delen die het open karakter van deze ruimte niet aantasten: een zitgedeelte met lichtstraat en grote openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met veel bergruimte en van alle gemakken voorzien (waaronder een quooker) en aan de entreezijde het ruime eetgedeelte met een grote gezellige eettafel. Hier bevindt zich ook een extra deur naar de voortuin.

Er zijn veel op maat gemaakte boekenkasten en op de vloer ligt een mooie eiken white wash parket vloer.(2015) De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
Om een mooie lichtval in het huis te creëren zijn er verschillende raampartijen vergroot. De trap naar de verdieping is verplaatst en afgesloten door een deur.
De entree is vergroot. In deze hal bevinden zich ook het moderne zwevende toilet en daarnaast de meterkast met vernieuwde groepenkast.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, zwevend toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is vergroot en voorzien van een raam. De badkamer is zeer recent gerenoveerd. (2015)
Er is een ruime vierkante overloop met een grote bergkast. Op deze verdieping zijn ook alle wanden glad gestuukt, deuren vernieuwd, raampartijen vergroot en voorzien van dubbel glas en strakke radiatoren. De vloeren zijn voorzien van mooi laminaat.
De kapverdieping is omgetoverd tot een zeer lichte ruimte waar iedereen wil verblijven: werken, naar muziek luisteren, tv kijken, spelen en zelfs wassen en strijken
lijken hier een hobby.
Achter de knieschotten is erg veel bergruimte en de meeste wanden zijn voorzien van
op maat gemaakte (inbouw)kasten.
Ook bevindt zich hier, weggewerkt in een kast, de CV ketel en de mechanische ventilatie.
Er zijn op deze verdieping één groot raam en 4 velux dakramen geplaatst.

In de achtertuin bevinden zich een houten berging voor het tuingereedschap en tuinkussens. Het terras is onderheid en er zijn verschillende grote vaste plantenbakken geplaatst.
In de voortuin is met vergunning een eigen parkeerplaats aangelegd.

In dit huis hoeft u echt alleen uw eigen meubels mee te nemen. U kunt meteen van de tuin en uw vrije tijd genieten zonder uw tijd aan klussen of verbouwen te besteden.

-Onder architectuur verbouwd
-Ruim perceel: 217 m2
-Eigen parkeerplaats
-Begane grond: Vloerverwarming en design radiatoren
-Keuken voorzien van inbouwapparatuur
-Onderheid terras.
-Zowel voor- als achtertuin opnieuw aangelegd
-Bijna alle kozijnen in 2009 vernieuwd.
-Op maat gemaakte boeken kasten
-Op maat gemaakte garderobekasten
-Zeer veel bergruimte
-Inhoud woning 466 m3
-Woonoppervlakte 170 m2
-Bouwjaar 1976
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Thermomaster
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
3507
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
c
Perceel
4615
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluisvaart 148 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Sluisvaart 148 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object