Vorige | Volgende

Roosmarijnhof 28 DUIVENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Ruim wonen en/of werken aan huis? Dat kan in deze drive-in hoekwoning gelegen in een groene omgeving. Deze ruime, lichte drive-in woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Duivendrecht. Door de aankoop van een stuk grond aan de zijkant van het huis is een unieke tuin ontstaan. Er zijn maar weinig huizen in Duivendrecht met zo'n fijne grote tuin!
Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein.
Door de hoekligging hebben de eerste en tweede verdieping extra ramen in de zijgevel wat voor licht en speelsheid zorgt.

Indeling begane grond:
Een ruime hal met meterkast en toegang tot de garage. Garage met kanteldeur. De garage heeft ook een gewone deur naar de voortuin dus als je de fiets in de garage wilt zetten, hoef je niet de kanteldeur te gebruiken. Tussenhal met een open hardhouten trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje. Grote tuinkamer met toegang tot de tuin op het westen. Deze multifunctionele ruimte is te gebruiken als slaap/studeerkamer maar ook zeer geschikt voor werken aan huis, zonder dat de privacy in het geding komt. In deze kamer ligt een lichte parketvloer in blokmotief.

Eerste verdieping:
Bijzonder lichte en ruime woonkamer met een mooie parket vloer en een open keuken aan de voorzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruim balkon over de gehele breedte van het huis. Bovendien beschikt deze woonkamer over een sfeervolle openhaard.
De Siematic keuken is voorzien van een zwart stenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast (2015), zeepdispenser, magnetron en een afwasmachine.

Tweede verdieping:
Aan de tuinzijde ligt een ruime slaapkamer met een grote kastenwand en eigen balkon op het westen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wasmachine en droger aansluiting en een toilet.
Op de overloop is een separate doucheruimte alsmede een cv-ruimte met opbergrek.
Aan de voorzijde van het huis liggen nog 2 slaapkamers waarvan 1 ook een eigen balkon op het oosten heeft. Deze hele verdieping is voorzien van een parketvloer in stroken motief.

Ligging:
Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een rustig dorp maar met het genot van de stad binnen handbereik. Vlakbij heeft u de metro en de trein,
maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Verrassend zijn ook de vele fietspaden bijvoorbeeld onder de A10 door waardoor u ook met de fiets alle kanten op kunt en al met een paar minuten in Amsterdam bent.
De scholen en kinderopvang zijn kleinschalig in dit dorp en bijzonder goed gehuisvest. Voor kinderen is Duivendrecht door het vele groen en speelvoorzieningen ideaal om op te groeien.

Een groot aantal belangrijke gebouwen, voorzieningen en plaatsen zijn derhalve, mede door de centrale ligging, uitstekend te bereiken, zoals onder andere: Medisch Centrum AMC, megastores zoals Makro, Sligro en Hanos, het Arenagebied, het Amstelstation met het gebied de Omval (o.a. de Rembrandttoren), de Zuid-As met hoofdkantoren ABN-Amro, ING-Bank, WTC e.d., de Schiphollijn, het Centraal Station en het centrum van Amsterdam, enzovoorts.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Extra brede achtertuin met tevens tuin aan de zijkant van het huis
- 274 meter eigen grond
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 151 m2
- Inpandige garage van circa 16 m2
- Verwarming en warmwater via HR cv ketel Vaillant uit 2013
- Begane grond en eerste etage voorzien van dubbele beglazing
- Alarminstallatie (2013)
- Ruime kamers, veel woonoppervlakte, veel licht, veel wooncomfort
- Parkeren op eigen terrein.
- Elektrische garagedeur met afstandsbediening
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder Amstel
Sectie
B
Perceel
2722
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 7.50 x 15 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roosmarijnhof 28 DUIVENDRECHT

naar Roosmarijnhof 28 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object