Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 70 - 2 DUIVENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Met veel trots presenteren wij dit luxe penthouse met eigen entree op de tweede en derde verdieping van een charmant, kleinschalig appartementencomplex. Daar tevens het appartement op de eerste verdieping – met eigen entree – te koop wordt aangeboden, is dit zeer ruime huis bijzonder geschikt voor grote gezinnen, ouders met volwassen kinderen of mantelzorg, een jong gezin met au pair, werken aan huis of living apart together.
In dit goed onderhouden penthouse geniet u van een prachtige, ruime living waar het daglicht u tegemoet straalt dankzij de vele ramen. Deze heerlijke, lichte voorzijde heeft elektrische zonwering, waarbij de screens zijn voorzien van een automatisch weerstation. De living wordt in het midden verdeeld door een moderne 'doorkijk' Boley-gashaard, zodat u zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer van deze open haard kunt genieten. Aansluitend aan de royale living vindt u de ruime woonkeuken die is voorzien van een vaatwasser, grote Amerikaanse koelkast, magnetron, oven en een Boretti gas- en grillplaat. Zowel de living als de woonkeuken heeft een schitterende, Amerikaanse hardhouten eikenvloer. 's Winters is het heerlijk vertoeven bij deze moderne haard. 's Zomers kunt u fantastisch genieten van de middag- en avondzon dankzij het ruime terras aan de achterzijde (westkant).
De luxe duplex beschikt daarnaast over 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met balkon. Een comfortabele werkruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine. De moderniseerde badkamer heeft een heerlijk ligbad, een separate douche, toilet en extra brede wastafel. Kortom een heerlijk, royaal penthouse van meer dan 156 vierkante meter met heel veel licht en ruimte.
En wat dit penthouse echt uniek maakt, is dat ook het appartement op de eerste verdieping te koop is. Hierdoor biedt het oneindig veel mogelijkheden voor een jong gezin met au pair, ouders met volwassen kinderen of mantelzorg, werken aan huis of living apart together. Dit separate appartement betreedt u via een ruime hal. Hiervandaan zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer gelegen alsmede de grote ouderslaapkamer waar 's ochtends heerlijk de ochtendzon naar binnen schijnt. Het appartement beschikt over een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de extra ruime woonkeuken, die is samengetrokken met de voormalige tweede slaapkamer. Deze ruime eetkeuken biedt toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde en biedt extra bergruimte dankzij een grote inloopkast.

Indeling:
Eerste verdieping met separaat appartement.
U komt dit appartement binnen in een ruime hal. Hiervandaan zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen alsmede een grote ouderslaapkamer.
In het midden ligt de moderne badkamer welke met douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde is de woonkeuken. Deze ruime eetkeuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde en heeft een grote inloopkast. Eventueel is deze keuken weer terug te brengen in een aparte keuken en slaapkamer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de slaapverdieping gelegen van het penthouse.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde heeft een ruim balkon.

De koopsom is exclusief het appartement op de eerste verdieping.
De vraagprijs voor het appartement op de eerste verdieping bedraagt € 170.000,-k.k.

Tevens zijn er twee extra hoge garageboxen bij het complex te koop voor € 35.000,- k.k. per stuk

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte penthouse 157 m2
- Gezonde vve
- Servicekosten circa € 90,- per maand (appartement 2e en 3e verdieping)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Schitterend uitzicht door de grote ramen
- Eigen c.v.-installatie

Ligging:
Aan het eind van de Rijksstraatweg (loop- of fietsafstand) is het NS-station Duivendrecht, met trein, bus en metro. Maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Een groot aantal belangrijke gebouwen, voorzieningen en plaatsen zijn door de centrale ligging, uitstekend te bereiken, zoals onder andere: Medisch Centrum AMC, megastores zoals Makro, Sligro en Hanos, en het Arenagebied. Een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
450 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Indexnummer
44
Perceel
2889
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksstraatweg 70 - 2 DUIVENDRECHT

naar Rijksstraatweg 70 - 2 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object