Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 65 DUIVENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de Rijksstraatweg op een steenworp afstand van de Watergraafsmeer/Amsterdam Oost ligt dit vooroorlogse herenhuis. Het betreft een charmante hoekwoning op een groot perceel eigen grond. Dit heerlijke familiehuis heeft 130 m2 woonoppervlak en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren, een veranda en 4 slaapkamers. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt een goed onderhouden tuin. In het huis zijn nog veel authentieke details bewaard gebleven zoals de roedeverdeling in de kozijnen, de tegels in de hal en de paneeldeuren hetgeen voor een sfeervolle woonomgeving zorgt. Het huis ligt vlakbij de winkels aan het dorpsplein en de basisscholen waardoor je veel activiteiten lopend af kunt.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Deze hal heeft nog alle authentieke details wat voor een bijzondere entree zorgt. Gang met toegang tot het toilet, trapkast, trap naar de bovenverdieping, de keuken en woonkamer. De woonkamer heeft hoge plafonds en de openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin hebben nog de prachtige roedeverdeling. (Voor de liefhebber zijn de originele ensuite deuren nog beschikbaar)
Tussen de keuken en de woonkamer staat een op maat gemaakte kast met vakverdeling. Hier zit ook een doorgeefluik naar de keuken. De keuken is ingericht in de oorspronkelijke stijl en voorzien van een roestvrijstalen fornuis, afzuigkap, een koelvriescombinatie, een ingebouwde afwasmachine en heeft een mooi zwart natuurstenen aanrechtblad.
Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot een veranda, waar je heerlijk in de luwte van het huis van een kop koffie of een glas wijn kunt genieten.

De zonnige achtertuin is recent opnieuw aangelegd met een mooi terras en gras.
's morgens op de veranda een kopje koffie in de zon en 's middags genieten in de zonnige tuin tot een uur of zes. Hierna kunt u tot zonsondergang nog van de zon genieten in de voortuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toegang tot een drietal slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Tussen de twee grote slaapkamers ligt de trap naar de zolderverdieping. De grote kamers zijn beide voorzien van een inbouwkast. De badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een ligbad, een wastafel en een toilet. Deze hele verdieping is voorzien van houten vloeren.

Kapverdieping:
De zolder is 4 meter hoog en is verdeeld in twee ruimtes. De voorzolder is ingericht als was en droogruimte met veel opbergmogelijkheden in een grote vaste wandkast. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel en heeft daarnaast nog veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935
- Eigen grond
- Veel authentieke details
- Originele ensuite deuren nog beschikbaar
- Ruim familiehuis van 130m2
- Hoekwoning
- Goed onderhouden
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Markiezen aan de voorzijde
- CV VHR Combi, merkt Vaillant december 2012
- Zink balkon vervangen in 2012

De bebouwing langs de Rijksstraatweg is langs de hele straat interessant en gevarieerd. De mooie huizen zijn geïnspireerd op de Amsterdamse school. Ze worden ook wel forensenwoningen genoemd omdat er nogal wat mensen kwamen wonen die in de stad werkten. De Rijksstraatweg bestaat voor een groot deel uit panden uit de dertiger jaren van de vorige eeuw.

Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een rustig dorp maar met het genot van de stad binnen handbereik. De metro en de trein liggen vlakbij (15 min naar schiphol) maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Verrassend zijn ook de zogenaamde fietssnelwegen waarmee u met de fiets alle kanten op kunt en al met een paar minuten in Amsterdam bent.












Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
1537
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksstraatweg 65 DUIVENDRECHT

naar Rijksstraatweg 65 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object