Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 115 Duivendrecht

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

In het dertiger jaren gedeelte van Duivendrecht, op een steenworp afstand van de Watergraafsmeer, ligt dit charmante dertiger jaren huis met een over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. De afgelopen jaren is dit huis met liefde en gevoel voor detail volledig gerenoveerd.
Veel van de originele details zult u hier terug vinden, zoals glas in lood, paneeldeuren en plafonds met sierlijsten. Het gehele huis is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en alle wanden glad gestuukt.

Dit in perfecte staat verkerende ruime familie huis is absoluut een bezichtiging waard.

De Rijksstraatweg ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen. De renovatie van het winkelcentrum is zojuist afgerond. De supermarkt is helemaal vernieuwd en 7 dagen per week geopend en in het Dorpshuis zit o.a. De bibliotheek en sportzalen. Ook bevinden zich twee lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving.

Indeling begane grond: Het tochtportaal beschikt nog over de originele betegeling, glas in lood en een dertiger jaren voordeur, via de hal zijn de woonkamer, toilet, trapkast en trap naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer heeft en-suite indeling met inbouwkasten en een marmeren schouw. De voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker. Aan de achterzijde is de woonkamer over de volle breedte 4 meter uitgebouwd. De mooie grijze schuifpui bestaat uit 3 delen en kunnen aan beide zijden worden opengeschoven. In de uitbouw is een lichtstraat aangebracht die voor een mooie lichtinval zorgt. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, quooker, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grondvloer is gerenoveerd, geschuurd en gelakt. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde heeft het huis markiezen en achterzijde screens.Verdieping: Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en één kleinere. De slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan een balkon. Beiden hebben openslaande deuren naar het balkon. Deze beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
In de slaapkamer aan de voorzijde is in de trapkast de wasmachine aansluiting aangebracht. Op gehele verdieping is de originele houten verdiepingsvloer gerenoveerd en gelakt. Alle kamers beschikken over inbouwkasten. De moderne badkamer heeft een brede wastafel met meubel, een ruime douche met glazen scheidingswand en een design radiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Al het sanitair is vernieuwd in 2012. In de kleine slaapkamer hangt in de inbouwkast de CV installatie (2012)
Kapverdieping: De verrassend ruime en hoge kapverdieping heeft een grote dakkapel aan de tuinzijde (2012). Deze verdieping is verbouwd tot een mooie ouderslaapkamer met aangrenzend een luxe badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel.
Aan de voorzijde is deze verdieping afgewerkt met een inbouw kastenwand over de volle breedte. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Bijzonderheden:
-Totaal gerenoveerd
-145 m2 woonoppervlak
-168 eigen grond
-4 meter uitgebouwd met lichtstraat
-2 badkamers-
-Op elke verdieping een toilet
-Tuinligging Zuidoosten
-Zonwering op elke verdieping
-CV installatie 2012-
-Gerenoveerde originele houten vloeren
-Elektra vernieuwd

Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, zoals metro en trein, beiden bevinden zich op loopafstand. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.
Met de fiets is de stad heel dichtbij.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
B
Perceel
1889
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.58 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksstraatweg 115 Duivendrecht

naar Rijksstraatweg 115 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object