Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 105 Duivendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de Rijksstraatweg ligt dit charmante gerenoveerde dertiger jaren hoekhuis met garage.
Veel originele details zijn in dit huis nog aanwezig, zoals glas-in- lood in alle deuren, tegelwerk in de hal, paneeldeuren. Het huis is in 2015 gerenoveerd; begane grond vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, houten kozijnen met HR ++ glas, elektra, open nieuwe keuken, mooie visgraat parket vloer met vloerverwarming, open haard, brede dakkapel aan de achterzijde en glad gestuukte wanden en mooie achtertuin voorzien van hard houten terras.
In de achtertuin staan een stenen berging en een garage.

Voor wie een sfeervol dertiger jaren huis zoekt en niet wil verbouwen is dit een uitgelezen kans.

Indeling begane grond:
Entree, tochtportaal met behoud van de dertiger jaren betegeling, hal met trapkast, modern toilet en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle dertiger jaren erker. In de woonkamer is een open haard geplaatst. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals. Zowel de keuken als de eetkamer hebben een deur naar de tuin. Op de vloer ligt een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming.
In de achtertuin staat een stenen schuur voorzien van elektra. De achtertuin is verbreed zodat de toegangsdeur naar de garage in de tuin ligt. Over de volle breedte is er een hard houten terras aangelegd. Naast het huis kan men 2 auto's op eigen terrein parkeren.

Verdieping:
Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en één kleinere. De slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan een balkon. Beiden hebben openslaande deuren naar het balkon.
Alle kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Kapverdieping:
De verrassend ruime en hoge kapverdieping heeft een brede dakkapel aan de tuinzijde en beschikt over veel bergruimte. Op deze verdieping hangt de CV installatie (Atag 2015 lease)

Bijzonderheden
- 233 m2 eigen grond
- Woonoppervlak 126 m2
- 4 slaapkamers
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Garage (15 m2) en berging (4 m2)
- Volledig dubbel glas
- Begane grond vloer geïsoleerd
- Brede dakkapel achter 2015
- CV Atag 2015 (lease)
- Tuin Oost.
- Apart toilet op de verdieping.
- Elektra vernieuwd 2015
- Moderne keuken met inbouw apparatuur 2015
- Glad gestuukte wanden

De Rijksstraatweg ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand,
zoals het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Dit buurtcentrum is vorig jaar volledig gerenoveerd. De supermarkt is vernieuwd en 7 dagen in de week geopend. Ook bevinden zich scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Duivendrecht maakt deel uit van de Gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, zoals metro en trein, beiden bevinden zich op loopafstand. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Maar ook met de fiets is de stad dichtbij. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

________________________________________________________

This charming renovated 1930s corner house with garage is located on the Rijksstraatweg.
Many original details are still present in this house, such as stained glass in all doors, tiling in the hall, panel doors. The house was renovated in 2015; ground floor floor insulated and equipped with underfloor heating, wooden frames with HR ++ glass, electricity, open new kitchen, beautiful herringbone parquet floor with underfloor heating, fireplace, wide dormer window at the rear and smooth plastered walls and beautiful back garden with hard wooden terrace .
In the back garden there is a stone storage room and a garage.

For those who are looking for an atmospheric 1930s home and do not want to renovate, this is a great opportunity.

Ground floor layout:
Entrance, tour portal with preservation of the thirties tiling, hall with stairs cupboard, modern toilet and passage to the living room. The spacious living room has an attractive 1930s bay window at the front. A fireplace has been placed in the living room. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances. Both the kitchen and the dining room have a door to the garden. On the floor is a beautiful herringbone parquet floor with underfloor heating.
In the back garden is a stone barn with electricity. The back garden has been widened so that the access door to the garage is in the garden. A hard wooden terrace has been laid over the full width. Next to the house you can park 2 cars on your own property.
 
First Floor:
Upstairs you will find two spacious bedrooms and one smaller one. The bedrooms at the rear are adjacent to a balcony. Both have doors to the balcony.
All rooms have fitted wardrobes. The bathroom is equipped with a bathtub, sink and shower. There is a separate toilet on the landing.

Second floor:
The surprisingly spacious and high top floor has a wide dormer window on the garden side and has lots of storage space. The central heating system (Atag 2015 lease) hangs on this floor

Particularities
- 233 m2 of private land
- Living area 126 m2
- 4 bedrooms
- 2 parking spaces on own site
- Garage (15 m2) and storage room (4 m2)
- Fully double glazed
- Ground floor floor insulated
- Wide dormer behind 2015
- CV Atag 2015 (lease)
- Garden East.
- Separate toilet on the floor.
- Electricity renewed 2015
- Modern kitchen with built-in appliances 2015
- Smooth plastered walls

The Rijksstraatweg is in the heart of Duivendrecht with all amenities within walking distance,
such as the mall for daily shopping. This neighborhood center was completely renovated last year. The supermarket has been updated and is open 7 days a week. There are also schools and childcare in the immediate vicinity. Duivendrecht is part of the Municipality of Ouder-Amstel. It is known for its particularly good connections with public transport, such as metro and train, both are within walking distance. Duivendrecht is also a good base for the car, all highways such as A1, A2, A9 and A10 are quickly accessible. But the city is also close by by bike. There is also plenty of free parking.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
1884
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksstraatweg 105 Duivendrecht

naar Rijksstraatweg 105 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object