Vorige | Volgende

Porto Buenolaan 19 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Omschrijving

In een mooie groene laan, nabij de dorpskern van Ouderkerk ligt deze charmante uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage. Het huis is in 2008 uitgebouwd en in 2018 is de keuken vernieuwd. De naastgelegen garage is binnendoor bereikbaar en mag, indien gewenst, ook bij de woning getrokken worden. De zolder is al voorzien van 2 dakkapellen en hier zijn 2 ruime slaapkamers gemaakt.

Indeling:
Begane grond:
Entree met separaat toilet. Toilet met zwevend closet en fonteintje. Onder de trap is een garderobekast gemaakt. Trap naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een open haard waar je vooral in de koudere dagen heerlijk van een houtvuur kan genieten. Door de grote raampartijen zowel aan de voorzijde als de achterzijde is dit huis heel erg licht.

De witte greeploze keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van een koel-/vries combinatie, een roestvrijstalen spoelbak, een heteluchtoven en een inductie kookplaat. De open kastenwand maakt het plaatje compleet. De garage is via de keuken binnendoor bereikbaar. De uitbouw is voorzien van een prachtige houten pui met openslaande deuren en geeft toegang tot het hardhouten terras en de achtertuin.

De tuin ligt op het westen en je kan hier de hele dag van de zon genieten.
In de ochtend kan er in de achtertuin in het zonnetje worden ontbeten met het gezin en in de middag staat de zon op het hardhouten terras en schijnt dan tot ver in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping ligt de ouderslaapkamer. Deze kamer is over de gehele lengte van het huis en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze ruimte bestond vroeger uit 2 slaapkamers. Door het terugplaatsen van de muur, kan kunnen hier weer gemakkelijk 2 ruime slaapkamers gemaakt worden. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is vergroot. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een ligbad, wastafel, tweede toilet en inloopdouche met glazen wand.

Tweede verdieping:
Er zijn zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde dakkappellen geplaatst. Zodoende zijn er twee ruime slaapkamers gemaakt. Op de overloop is ruimte voor de cv installatie, mechanische ventilatie unit en de wasmachine en droger. Er is op deze verdieping voldoende bergruimte zowel op de overloop als achter de knieschotten in de slaapkamers.

Ligging:
De Porto Buenolaan ligt in het geliefde vijftiger jaren deel van Ouderkerk met alle voorzieningen op loopafstand, scholen, winkels en openbaar vervoer. De straatnaam stamt af van een buitenplaats van de familie Bueno die Porto Bueno genoemd werd en rond 1749 in de Klein Duivendrechtsepolder lag.

Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants, van sterren niveau tot eetcafé. In de directe omgeving zijn tal van recreatie mogelijkheden: o.a. de Ouderkerkerplas, de Amstel en vele verschillende sportclubs. Er zijn drie goede basisscholen en drie crèches. Allemaal met goede referenties en eigen specialismes.
De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A-9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 126,60m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Aangebouwde garage, vanuit de keuken binnendoor bereikbaar.
- Tuin gelegen op het westen, totale perceel 192 m2
- Gelegen op eigen grond
- Hoogwaardig uitgebouwd
- Uitstekend geïsoleerd
- Vloerverwarming in uitbouw
- Vloerisolatie aanwezig
- Moderne keuken uit 2018
- 4 slaapkamers
- Door het terug plaatsen van een wand, 5 slaapkamers mogelijk
- Hoekwoning met eigen oprit en garage dus parkeren op eigen terrein
- Geschilderd in 2015
- Dakgoten en boeidelen in 2017 vernieuwd
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
2612
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Porto Buenolaan 19 Ouderkerk aan de Amstel

naar Porto Buenolaan 19 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object