Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Porto Buenolaan 16 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In een mooie groene laan, nabij de dorpskern van Ouderkerk ligt deze charmante over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage. Het huis is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd, o.a. alle kozijnen van hoogwaardig kunststof met houtnerf en HR++ glas, sanitair, keuken, leidingen en elektra, binnendeuren, CV installatie, uitbouw etc. De Porto Buenolaan ligt in het geliefde 50tiger jaren...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In een mooie groene laan, nabij de dorpskern van Ouderkerk ligt deze charmante over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage. Het huis is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd, o.a. alle kozijnen van hoogwaardig kunststof met houtnerf en HR++ glas, sanitair, keuken, leidingen en elektra, binnendeuren, CV installatie, uitbouw etc.

De Porto Buenolaan ligt in het geliefde 50tiger jaren deel van Ouderkerk met alle voorzieningen op loopafstand, scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woonkamer is over de volle breedte 3 meter uitgebouwd, heeft een speksteenkachel, binnen deuren met glas in lood, mooie schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken in de aanbouw. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime moderne badkamer. De kapverdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte, daar is nu een grote slaapkamer gecreëerd en een aparte studiehoek. In de voortuin is een parkeerplaats op eigen terrein.

Begane grond: Via de brede voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het vernieuwde zwevende toilet, meterkast met vernieuwde elektra installatie, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte uitgebouwde woonkamer heeft een mooie brede schuifpui naar de achtertuin, een speksteen houtkachel, vloerverwarming en in de aanbouw een mooie moderne keuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, natuurstenen aanrechtblad (Belgisch hardsteen) en losse Amerikaanse koelkast. Zowel in de uitbouw als in de keuken zijn dakramen aangebracht hetgeen voor een mooie lichtinval zorgt. De voormalige garage, nu berging/hobby ruimte is ook via de keuken bereikbaar. Op de begane grond ligt een hoogwaardige laminaat. In de berging hangt de CV ketel combi-ketel (2009).De brede achtertuin (9.14 x 7.35 meter) heeft verschillende plekjes om heerlijk van de zon te genieten. De voortuin is aangelegd met twee mooie bomen (liquid amber) en een fraaie beukenhaag.

Eerste verdieping:
overloop die toegang biedt tot een tweetal ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Aan de voorzijde beschikt de slaapkamer over een balkon. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft twee openslaande deuren met een Frans balkon.
De voormalige kleine slaapkamer is getransformeerd tot een ruime moderne badkamer met ligbad, inloop douche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. De voormalige badkamer is nu een glad gestuukte wasmachine ruimte. Op de gehele verdieping ligt hoogwaardige laminaat.

Kapverdieping:
Op deze verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst over bijna de gehele breedte. Hierdoor is er een aparte werkruimte ontstaan en verder een ruime lichte slaapkamer met een grote dakkapel en aan de andere zijde twee Velux dakramen. Op de overloop is ook nog extra bergruimte achter de knieschotten en een derde Velux dakraam. De gehele kap is geïsoleerd
-Woonoppervlak: 142 m2 en 9 m2 berging
-Alle wanden glad gestuukt
-Alle binnen deuren vernieuwd.
-Alle kozijnen van hoogwaardig kunststof met houtnerf en HR++glas
-Keuken en alle sanitair vernieuwd 2009
-CV HR Bosch 2009
-Begane grond: vloerverwarming
-eigen parkeerplaats
-elektrische zonwering achterzijde
-strookje adoptiegroen aan de voorzijde van het huis.

Ligging: Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants, van sterniveau tot eetcafé. In de directe omgeving zijn tal van recreatie mogelijkheden: o.a. de Ouderkerkerplas, de Amstel en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A-9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
522 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
2640
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.15 x 7.35 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Porto Buenolaan 16 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Porto Buenolaan 16 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand