Vorige | Volgende

Nederhoven 69 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van het recreatiegebied Ouderkerkerplas ligt deze goed onderhouden hoek eengezinswoning met 4 slaapkamers. Door de hoekligging beschikt dit huis over een bredere achtertuin en een strook grond aan de zijkant van het huis. In de onmiddellijke omgeving ligt een klein speeltuintje.

Het huis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een mooie raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de entree vergroot. Er is daardoor een ruime hal ontstaan. Het toilet is verplaatst naar deze hal en de voormalige gang is bij de woonkamer gekomen. De leefruimte is op de begane grond veel ruimer geworden. De strakke witte keuken met eiland en bargedeelte completeren het geheel. De achtertuin is modern aangelegd en beplant met prachtige leilinden en een plataan. In de achtertuin staat een houten berging met overkapping.

Indeling:
Begane grond: Aangebouwde entree/hal, In deze hal bevindt zich het toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de entree zijde van de woning ligt de strakke moderne open keuken met diverse apparatuur w.o. magnetron, oven (Bosch), 5-pits gasfornuis met wok brander, RVS afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. Als scheiding tussen woonkamer en keuken is een eiland geplaatst met veel werkruimte en een verhoogd bargedeelte. Het aanrechtblad is van natuursteen. De royale uitgebouwde woonkamer is v.v. een parketvloer en heeft openslaande deuren naar de mooi aangelegde beschutte tuin. In de tuin bevindt zich een schuur/berging welke ook via een achterom is te bereiken. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De tuin is eveneens via de zijingang toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is vergroot en is uitgerust met een jacuzzi, aparte douchecabine, een wandcloset en een wastafel met meubel.
Op de uitbouw is een dakterras gemaakt. Dit terras is bereikbaar via een van de slaapkamers.

Kapverdieping:
De kapverdieping is vergroot met een dakopbouw (dakkaper) en een dakkapel. Daardoor is er een fijne slaap/studeerkamer ontstaan. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger, unit mechanische ventilatie en de cv installatie. Ook is er nog een voldoende ruimte om een werkplek te creëren.
De voorzolder beschikt over twee Velux dakramen. In de slaap/studeerkamer is nog een vliering gemaakt als bergruimte.

Bijzonderheden - Uitbouw aan de voor- en achterzijde
- Moderne keuken met eiland
- Openslaande deuren naar de tuin
- CV installatie Intergas 36/30 HR 2008
- Dakkaper en dakkapel op de zolderverdieping
- Moderne tuin met extra strook grond aan de zijkant
- Totaal 164 eigen grond
- Woonoppervlak: 112 m2
- Energielabel: C
- Vlakbij de Ouderkerkplas
- Zonwering achterzijde
- Voldoende parkeergelegenheid
- Buitenkraan

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ouderkerk aan de Amstel is ook bekend om zijn groene polderlandschap met prachtige vogelgebieden. Bij de Ouderkerkerplas kan gewandeld maar ook gezwommen, gevaren, gezeild en gesurft worden. Fietsmogelijkheden zijn legio, zoals de Ronde Hoeptocht via de Amstel, Holendrecht, Waver en Bullewijk. Ouderkerk beschikt verder over een buitenzwembad en biedt diverse sportmogelijkheden zoals tennis, voetbal, zeilen, handbal en golf. Ouderkerk telt ook veel goede restaurants en terrassen van sterniveau tot eetcafé. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A-9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Schiphol is via de snelbus 300 zeer snel en goed bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combi Compact 36/30
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
1984
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2642
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nederhoven 69 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Nederhoven 69 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object