Vorige | Volgende

Nederhoven 34 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Hoofdenburg ligt deze over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning. De absolute pluspunten zijn de vrije ligging van de mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten en de fantastische kapverdieping. Een klein slootje aan de achterzijde, veel groen en privacy. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de entree vergroot, hierdoor is er een ruime hal ontstaan. Op een steenworp afstand ligt het recreatiegebied "Ouderkerkerplas".

Indeling
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats, berging welke zowel vanuit de uitgebouwde hal als buitenom bereikbaar is. Vergrote hal met kapstok, toilet met fonteintje (recent vernieuwd), meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De ruime lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in hoekopstelling. De tuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en grenst aan een slootje met daarachter veel groen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt het huis over een vrij uitzicht. In de vanuit de hal bereikbare berging is de wasmachine aansluiting geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en één kleinere. De moderne badkamer is recent geïnstalleerde en heeft een ligbad (Keramag), aparte douche, toilet (Villeroy en Boch) en een wastafel (Duravit). Alle kamers zijn voorzien van laminaat en de overloop van een massieve parketvloer. De kamers achter zijn voorzien van rolluiken.

Zolder-(kap)verdieping:
De kapverdieping is prachtig bij dit huis. Er zijn hogere dakkapellen geplaatst en de nok is
extra verhoogd. Er is daardoor een geweldig mooie lichte ruimte ontstaan. Deze kamer is
nu in gebruik als ouderslaapkamer, maar is ook eenvoudig te verdelen in 2 kamers. Op deze verdieping ligt een mooie massieve parketvloer. Tevens hangt hier ook de CV installatie en de unit voor de mechanische ventilatie.

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een centraal gelegen pittoresk dorp op korte afstand van Amsterdam, Schiphol, Amstelveen etc. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijks boodschappen, diverse basisscholen en een groot aanbod aan (sport)verenigingen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants. Naast het feit dat de woning gunstig is gelegen ten opzichte van alle hiervoor genoemde voorzieningen, ligt de woning op loopafstand van het recreatiegebied Ouderkerkerplas, een natuurgebied van 127 ha met een speelweide, strandje, diverse watersportfaciliteiten, wandelpaden en fietspaden. In de winter is dit gebied in trek bij watervogels. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede, filevrije, verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen en nabij golfbaan de Hoge Dijk. De 300, een snelle busverbinding van de Arena naar Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem stopt in Ouderkerk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 110 m2
- Perceel oppervlak: 145
- Kapverdieping verbouwd met extra hoge dakkapellen voor en achter (2011).
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Vernieuwd sanitair (2013).
- Uitgebreide meterkast.
- Tuin op het westen.
- Aangebouwde berging.
- Rustige ligging.
- Goede parkeermogelijkheden.

______________________________________________________

English Translation

Looking for a family home? Look no further!

At the edge of district Hoofdenburg lays this family house with a beautifully landscaped backyard at the southwest and a fantastic attic. A small stream at the back, lots of greenery and privacy characterize this house. The extended living room has full glassed door leading to the garden. The front entrance is enlarged creating a spacious hall. Just steps away is the fantastic recreational area "Ouderkerkerplas, where a large lake, beach, walking path, sailing club are easily accessible. The house is located at the very end of the street, therefore minimising traffic, creating a very calm atmosphere and safe environment for the children. The garden offers plenty of space to BBQ, open fire, and playground for the children.

Ground Floor:
The ground floor consists of a front yard parking, a storage room which is accessible from both from the expanded hall as well as the outside. The spacious hall contains plenty of space, recently renovated restroom and access to the comfortable and spacious living room. The spacious living room is characterised by full glassed open doors touring to the eye catching garden located at the southwest and adjacent to a ditch and greenery. An open kitchen corner unit is also located at the front. Both the front and the back of the house sets the property within the scenic and outstanding views, allowing natural light to bright the space.

First Floor:
The first floor contains the landing with massive oak parquet, three bedrooms which have laminate and a recently installed bathroom with a bath, separate shower, toilet and sink. Natural lights get on each rooms, creating a nice atmosphere.

The Attic (top floor):
The attic contains higher placed dormers and the extra increased cam (high ceiling) which results to a lovely, bright room currently fully used as a bedroom. It has a beautiful, solid, oak parquet floor. The top flow is endowed with CV installation and the unit of mechanical installation. If required, the top floor can be easily re-organised and be divided in 2 bedrooms.

Location – Ouderkerk aan de Amstel
Ouderkerk aan de Amstel is a central picturesque village and lays at short distance from Amsterdam, Schiphol airport, Amstelveen, etc. In the village you will find all kind of shops such as groceries, medical office, butcher, wine shop, several schools and a wide range of (sports) clubs. Ouderkerk is famous for the wide range of good quality restaurants. Besides the fact that this charming property is conveniently located to all the services, the house is within walking distance of the recreation Ouderkerkerplas, a natural area of 127 ha with playgrounds, beach, various water sports, hiking and biking trails. In the winter, this area is popular with waterfowl. Ouderkerk has an excellent traffic-free connection to Amsterdam (10 minutes to Zuid by car), few kilometres from the centre of Amstelveen, near the golf course Hogendijk. The high frequency Bus 300 provides service to Arena, Amstelveen, Schiphol airport (in less than 25 minutes), Hoofddorp and Haarlem.

Technical details:
• Living area:110 m2
• Own ground: 145 m2
• Converted attic with extra high dormer windows front and rear (2011)
• Complete double
• Renovated bathrooms (2015)
• Meter cupboard
• Garden on the west
• Attached storage












Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder Amstel
Sectie
D
Perceel
2029
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nederhoven 34 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Nederhoven 34 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object