Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminalaan 5 B OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de pittoreske dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel ligt deze charmante dertiger jaren twee onder één kap woning met vrijstaande stenen garage/hobbyruimte. Het huis is gerenoveerd met behoud van veel karakteristieke details zoals paneeldeuren en op diverse plaatsen mooie glas in lood ramen. Tevens beschikt het huis over een droge kelder. Kenmerkend voor de woonkamer met open keuken is de bijzonder mooie lichtinval, dit komt mede door de ramen in de zijgevel en de lichtkoepel in de aangebouwde bijkeuken. De woonkamer heeft een houtkachel, inbouwkasten met glas in lood en op de vloer ligt een mooie houten vloer.
De besloten zonnige achtertuin heeft diverse terrassen waar men heerlijk kan relaxen. De keuken is vergroot middels een uitbouw met lichtkoepel. Aan de zijkant van het huis kan een auto op eigen terrein worden geparkeerd en naast het huis is er plaats voor het hout van de houtkachel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder is uitgebreid met twee dakkapellen zodat hier een heerlijk lichte slaap/studeerkamer is ontstaan. Verder hangt in een afgelopen ruimte de CV ketel. In de achtertuin staat een ruime stenen garage welke bereikbaar is via de zijtuin. Deze garage/hobbyruimte heeft openslaande deuren met dubbel glas, een schuifpui in de zijgevel en kan worden verwarmd middels een gaskachel.

Een topplek om te wonen, middenin de dorpskern.

In de loop der jaren is het huis aangepast aan de eisen van deze tijd; vernieuwde elektra, centrale verwarming, moderne keuken in landelijke stijl (2015), vrijwel overal dubbel glas.
Echt een heerlijk huis op een geweldige plek met alle voorzieningen binnen handbereik; scholen, winkels, restaurants, recreatie, sportvoorzieningen en een openluchtbad.
Ouderkerk aan de Amstel is nog een echt dorp, maar met de voorzieningen van de stad in de buurt, op de fiets bent u in een half uur in Amsterdam. Verder stopt lijn 300 in Ouderkerk, een supersnelle busverbinding van Amsterdam Arena via Schiphol naar Hoofddorp en Haarlem.

Indeling

Begane grond:
Het tochtportaal is nog in originele staat met glas in loodraam en mooie halfronde voordeur met afdak. In het tochtportaal bevindt zich de meterkast en garderobe. De hal heeft een deur met geslepen glas naar de woonkamer. In de hal zijn het toilet met fonteintje en de trapkast met toegang naar de droge kelder. De ruime lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een houtkachel, twee ramen in de zijgevel en een houten vloer. De open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. De keuken is uitgerust met een groot Boretti fornuis met twee ovens, Atag afzuigkap, koelkast met vriezer, een betonnen aanrechtblad, veel kastruimte en close-in boiler. In de aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel is plaats voor een wasmachine en vaatwasser. Deze is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over veel bergruimte.

1e Verdieping;
Via de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkastenwand en een ingebouwd verschuifbaar bed.
De tweede ruime slaapkamer heeft een kleine ingebouwde bedstee. In een vaste kast zit ook een wastafel verborgen. Aan de achterzijde van het huis ligt de derde kleinere slaapkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over een douchecabine, tweede toilet, ligbad en wastafel en is wit betegeld.

2e verdieping:
Hier bevindt zich een verrassend lichte slaap/studeer/hobbykamer. Aan beide zijde bevinden zich dakkapellen uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met houtnerf , HR +++ glas met roede verdeling. In een afgesloten ruimte hangt de HR CV ketel.

Tuin:
In de tuin staan verschillende fruitbomen.
Er is plaats voor een ruime eettafel en er zijn verschillende plekjes om in de zon te zitten. Verder staat er een garage, welke nu in gebruik is als hobbyruimte. Het plafond heeft inbouwverlichting en deze ruimte kan worden verwarmd door middel van een gaskachel.
Het hele huis en de tuin hebben een fijne sfeer, zijn licht en charmant.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 114 m2 gemeten volgens NEN 2580
- perceel oppervlak 196 m2
- parkeren op eigen terrein
- droge kelder
- twee dakkapellen (2015)
- verwarmde garage/hobby ruimte
- eigen grond
- originele details zoals glas in lood, een bedstede en inbouwkasten
- HR CV ketel (Remeha Avanta 28c 2008)
- buitenkraan
- rolhorren



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
2698
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 8 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Wilhelminalaan 5 B OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Koningin Wilhelminalaan 5 B OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object