Vorige | Volgende
Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 53 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In de karakteristieke dorpskern van Ouderkerk ligt dit charmante dertiger jaren twee onder één kap huis met een ruime achtertuin en vanaf de 1ste verdieping een prachtig zicht over de weilanden. Het huis is recent smaakvol gerenoveerd met behoud van originele details. Zo is er nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur in de achteruitbouw geplaatst, houten vloeren gelegd, zijn de wanden glad...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de karakteristieke dorpskern van Ouderkerk ligt dit charmante dertiger jaren
twee onder één kap huis met een ruime achtertuin en vanaf de 1ste verdieping een prachtig zicht over de weilanden. Het huis is recent smaakvol gerenoveerd met behoud van originele details. Zo is er nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur in de achteruitbouw geplaatst, houten vloeren gelegd, zijn de wanden glad gestuukt , is er een nieuw zwevend toilet met fonteintje geplaatst en op de eerste verdieping een moderne badkamer met inloopdouche gerealiseerd.
Verder heeft het huis 3 ruime slaapkamers en strakke plafonds met inbouwverlichting.
Alle binnen kozijnen en deuren zijn onlangs geschilderd. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om heerlijk te tuinieren en van de zon te genieten.
Kortom, voor wie niet meer wil verbouwen of klussen, is dit een mogelijkheid om een sfeervol huis in een fijne woonomgeving te kopen.

Indeling:
Begane grond: entree met glas in loodramen, hal, modern toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een erker aan de voorzijde. Deze woonkamer is lekker licht door de extra ramen in de zijkant van de kamer. Het woonhuis is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde welke toegankelijk is vanuit de woonkamer.
Hier is de moderne keuken geplaatst. Deze is voorzien van allerhande inbouwapparatuur.
Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Achter de keuken is nog een ruime bijkeuken/berging gelegen met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Door de diepe en brede achtertuin op het noordwesten kunt u de hele dag van de zon genieten.

De eerste verdieping is geheel verbouwd en voorzien van grote dakkapellen.
Er zijn twee ruime slaapkamers gemaakt, een lichte overloop en een moderne badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

De tweede verdieping is vergroot met een dakkaper aan de achterzijde en een grote dakkapel aan de voorzijde van het woonhuis. Deze zolderkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en kan niet worden afgesloten. Vanaf hier heeft u een vrij en schitterend uitzicht over de hele (groene) omgeving.

Bijzonderheden
- Twee onder één kap woning met brede tuin
- Glas in lood
- 102 m2 woonoppervlak (NEN 2580)
- In de woonkamer zit een aansluiting voor een kachel/open haard
- Houten vloeren op zowel de begane grond als eerste verdieping
- Moderne badkamer en toilet
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Uitzicht over de weilanden
- Kelderruimte van 2 bij 3 toegankelijk via een luik in de gang
- Vernieuwde groepenkast
- Paneeldeuren

OMGEVING
De Koningin Wilhelminalaan is een zijweg van de Dorpsstraat met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen en kinderopvang. Kortom een heerlijke woonomgeving!

Verder bevinden zich in Ouderkerk tal van recreatiemogelijkheden: de Ouderkerkerplas,
de Amstel, voetbal-, roei- en zeilverenigingen, tennisbanen, maneges en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ook op culinair gebied staat Ouderkerk bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is nog een echt dorp met alle gemakken van Amsterdam en Amstelveen binnen handbereik. De 300, een supersnelle busverbinding van Amsterdam Zuidoost via Amstelveen naar Schiphol, Hoofddorp en Haarlem stopt ook in Ouderkerk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
336 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
1936
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's