Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminalaan 15 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de zeer gewilde dorpskern van het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel bieden wij een karakteristieke 2 onder 1 kap woning aan met een geweldig ruime garage/werkplaats. Het huis heeft nog originele details uit de jaren 30 zoals mooie glas in loodramen. Het huis is altijd heel erg netjes onderhouden.
De achtertuin ligt op het Zuidwesten en er is gedurende de gehele dag wel ergens een plekje te vinden om van de zon te genieten. De Koningin Wilhelminalaan is een zijweg van de Dorpsstraat met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, restaurants en kinderopvang. Kortom heerlijk wonen middenin de dorpskern!

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin; entree; tochtportaal met meterkast (5 groepen), hal met toilet met fonteintje, toegang tot een ruime droge kelder, doorgang naar de woonkamer met een mooie erker met glas in lood en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De verwarming is weggewerkt in een convector put. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn voorzien van glad stuukwerk. De dichte keuken is iets vergroot door middel van een kleine uitbouw aan de achterzijde met een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. (gedateerd). Tevens hangt hier in een kastje de badgeiser die ook het warmwater voor de keuken verzorgt.

1e verdieping:
De zeer ruime overloop is geschikt is om voor het raam een bureau te plaatsen. De badkamer met granito vloer heeft een ligbad, wastafel, vaste kast en een raam. Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers, waarvan één met een wastafel en een kastenwand.

2 verdieping:
Ruime slaap/studeerkamer met dakkapel aan de achterzijde. Grote voorzolder met veel bergruimte en raam in de zijgevel. Op deze zolder hangt de CV installatie

Garage/werkruimte
In de tuin staat een grote garage/hobbyruimte. (ruim 8 x 4.75) De garage beschikt over een schuine kap met vliering. Er is ruimte om een auto te stallen en dan is er nog voldoende ruimte over als berging, werkplaats of hobbyruimte.

Omgeving:
Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants, van sterniveau tot eetcafé. In de directe omgeving zijn tal van recreatie mogelijkheden: o.a. de Ouderkerkerplas, de Amstel en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A-9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Bijzonderheden:
- Perceel: 231 m2
- Woonoppervlak: woonhuis: 109 m2
- Zeer grote hobbyruimte/garage (8.22x4.74 met vliering)
- Kelder: 6 m2
- Bouwjaar circa 1938
- Perceel oppervlak 231 m2 eigen grond
- Schilderwerk buiten: 2016
- CV Intergas compact 2009
- Badgeiser (CV en geiser worden jaarlijks gecontroleerd)
- In de koopakte zal een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule
worden opgenomen.
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd
- Zonnige achtertuin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder amstel
Sectie
C
Perceel
2034
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Wilhelminalaan 15 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Koningin Wilhelminalaan 15 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object