Vorige | Volgende

Koningin Emmalaan 22 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Ouderkerk aan de Amstel ligt deze charmante twee onder één kap woning met aangebouwde garage uit de 50-er jaren. Het huis is in 2003 totaal gerenoveerd, uitgebouwd en opgebouwd.
De Koningin Emmalaan ligt midden in de dorpskern. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op een mooie waterpartij. De rustige, groene ligging en de brede achtertuin op het zuidwesten zijn de bijzondere kenmerken van dit huis. De aangebouwde garage met schuine kap biedt tal van mogelijkheden om het huis nog verder uit te breiden. Het perceel is 266 m2 groot en betreft eigen grond. Op dit stukje komt maar zelden een huis te koop, daar iedereen hier graag blijft wonen.

Alle voorzieningen liggen op loopafstand; scholen, winkels en openbaar vervoer.

Verder bevinden zich in Ouderkerk tal van recreatiemogelijkheden: Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, voetbalvelden, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan.
Ook op culinair gebied staat Ouderkerk bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is nog een echt dorp in de nabijheid van Amsterdam, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De zuidtangent, een supersnelle busverbinding van Amsterdam Zuidoost naar Schiphol, Hoofddorp en Haarlem stopt ook in Ouderkerk.

Indeling begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast, toegang naar de ruime uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de mooie brede achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft het formaat van een royale woonkeuken. De keuken is modern vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. In de woonkamer bevindt zich een verdiepte trapkast. Het huis heeft aan de voorzijde een erker wat een charmante uitstraling geeft. In de woonkamer ligt een parketvloer en het keukengedeelte is betegeld.
Via de woonkamer is de naast gelegen garage bereikbaar. Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen. Dit deel is betegeld en voorzien van een gootsteen.
De garage heeft een schuine kap met vliering en veluxdakraam.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee grote en één kleinere. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een ruim dakterras. De vernieuwde badkamer heeft een ligbad, zwevend toilet en een dubbele wastafel.

Kapverdieping: De kap is uitbreid met een dakkaper aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Door deze uitbreiding is er een ruime ouderslaapkamer ontstaan, een ruime voorzolder met een goede bureauruimte en aan de andere zijde een afgesloten ruimte voor de CV combiketel. (2014). Ook bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie.

-Woonoppervlak: 150m2 incl. binnendoor bereikbare garage.
-Totaal gerenoveerd in 2003
-CV combi HR 2014
-Mechanische ventilatie
-Elektrische Zonwering aan de achterzijde
-266 m2 eigen grond.
-Vrij uitzicht voor en achter.
- tuinaanleg met elektra voorzieningen (2012)
- Onderheid terras
- Parkeerplaats op eigen terrein







Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
2472
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 12.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Emmalaan 22 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Koningin Emmalaan 22 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object